Ovo je rijetka prilika da steknete jedinstveni komercijalni i stambeni kompleks koji nudi svestrano mjesto za život/rad na državnoj autocesti, savršeno smješten između slikovitog skijališta Mount Peter i vibrantnog naselja Greenwood Lake s visokom vidljivošću. Smješten u traženom gradu Warwick, ova ponuda nije samo nekretnina; to je način života, posao i višekratni prihod u jednom.

Središnji dio ove nekretnine je dobro održavana komercijalna zgrada koja trenutno smješta potpuno opremljenu radnju za obradu drva i galeriju ispunjenu prirodnom svjetlošću. Radnja pruža idealan prostor za umjetnike, obrtnike ili proizvodnu djelatnost, dok galerija nudi jedinstven izlog za izlaganje i prodaju kreacija, ili da se prenamijeni za maloprodaju, ured ili studio. Visoka vidljivost i lak pristup s državne autoceste uz obilje parkinga pružaju neprocjenjivu prednost svakom poslu.

Dodatnu vrijednost nekretnini donose tri zasebne stambene jedinice koje su trenutno iznajmljene i pružaju značajan prihod od najma. Šarmantna kuća za dvije obitelji nudi svestrane životne aranžmane. Jedna spavaća soba i jedna kupaonica dolje, te dvije spavaće sobe i dvije kupaonice gore daju vam priliku da živite u jednoj jedinici i iznajmíte drugu, ili da iskoristite jak lokalni tržište najma iznajmljivanjem obje. Jedinice imaju odvojene ulaze i komunalije, osiguravajući privatnost i jednostavnost upravljanja.

Odvojeno smještena na istom zemljištu je udobna rustikalna drvena kućica s privatnim jednosobnim apartmanom koji pruža još jedan jedinstveni i poželjni životni prostor. Savršena za kratkoročno iznajmljivanje, dugoročnog zakupca ili privatno utočište za vlasnika. Sve zgrade su potpuno renovirane s novim prozorima, visokoučinkovitim pećima, izolacijom, fasadom i ažuriranom električnom energijom.

Strateška lokacija ove nekretnine je pravo isticanje. Uživajte u najboljem od oba svijeta s ruralnim osjećajem i lakim pristupom ključnim atrakcijama i sadržajima, s skijalištem Mount Peter samo pet minuta vožnje udaljenim. Ovo popularno skijalište privlači posjetitelje svake zime, pružajući stalni dotok potencijalnih kupaca i iznajmljivača. Šarmantno naselje Greenwood Lake nudi raznovrsne opcije hrane, shopping i rekreacijske aktivnosti na i oko jezera. Još petnaest minuta vožnje naići ćete na Povijesno naselje Warwick, destinaciju sama po sebi, s eklektičnom mješavinom dućana i restorana te poznatom Applefest manifestacijom koja dovodi tisuće posjetitelja svake jeseni. Također ćete pronaći lokalne pijace, koncerte, vinograde i pivovare.

Ovo je jedinstvena prilika za posjedovanje nekretnine koja kombinira uspješnu poslovnu lokaciju s višestrukim stambenim izvorima prihoda u iznimno poželjnom i slikovitom području. Bilo da ste poduzetnik u potrazi za savršenim životnim/radnim postavkama, investitor koji traži višefacetnu imovinu, ili umjetnik spreman oživjeti svoju viziju, ova nekretnina je platno na koje ste čekali.

This is a rare opportunity to acquire a unique commercial and residential compound offering a versatile live/work location on a state highway, perfectly positioned between the scenic Mount Peter Ski Area and the vibrant Village of Greenwood Lake with high visibility. Situated in the highly sought-after Town of Warwick, this offering is more than just real estate; it's a lifestyle, a business, and a multi-income-producing asset all in one.
The centerpiece of this property is a well maintained commercial building currently housing a fully equipped woodworking shop and a light-filled gallery. The shop provides the ideal space for artisans, crafters, or a manufacturing business, while the gallery offers a unique storefront to showcase and sell creations, or to be repurposed for retail, office, or studio space. The high visibility and easy access from the state highway with plenty of parking provide an invaluable advantage for any business.
Adding to the property's immense value are three distinct residential units currently rented and providing significant rental income. A charming two-family home offers versatile living arrangements. A one bedroom, one bath downstairs and a two bedroom, two bath upstairs offers you a chance to live in one unit and rent the other, or capitalize on the strong local rental market by leasing both. The units feature separate entrances and utilities, ensuring privacy and ease of management.
Separately located on the same parcel is a cozy rustic log cabin with a private one-bedroom apartment providing another unique and desirable living space. Perfect for a short-term rental, a long-term tenant, or a private retreat for the owner. All buildings have been totally renovated with new windows, high efficiency furnaces, insulation, siding and updated electric.
The strategic location of this property is a true standout. Enjoy the best of both worlds with a rural feel and easy access to key attractions and amenities with the Mount Peter Ski Area just a short five minute drive away., This popular ski area draws visitors each winter, providing a steady flow of potential customers and tenants. The charming Village of Greenwood Lake offers a variety of dining, shopping, and recreational activities on and around the lake. Another 15 minute drive you will find the Historic Village of Warwick, a destination in its self, with its eclectic mix of shops and restaurants and the famous Applefest which brings in thousand of visitors every fall. You’ll also find local farmers markets, concerts, wineries and breweries as well.
This is a one-of-a-kind opportunity to own a property that combines a thriving business location with multiple residential income streams in a highly desirable and scenic area. Whether you're an entrepreneur looking for the perfect live/work setup, an investor seeking a multi-faceted asset, or an artist ready to bring your vision to life, this property is the canvas you've been waiting for. © 2025 OneKey™ MLS, LLC