Rijetka prilika za stjecanje potpuno operativnog, dobro uspostavljenog marina poslovanja s primjernim obalnim nekretninama u okrugu Orange, New York. Imovina ovakvog kalibra rijetko dolazi na tržište. Ova marina s ključem u ruke nudi 182 vezova za čamce i 35 vezova za jet ski te održava 100% popunjenosti tijekom posljednje tri godine, što pokazuje dosljednu potražnju. Prihodi su diversificirani kroz prodaju goriva na vodi, popravak jet skija, zimsku pripremu i sezonsko te izvansezonsko skladištenje. Smještena u području komercijalne zone odmarališta, nekretnina omogućuje korištenje marine i potencijalne komplementarne usluge poput brvnare, podložne odobrenjima. S stabiliziranim poslovanjem, višestrukim izvorima prihoda i ograničenom konkurencijom, ova ponuda predstavlja privlačnu priliku za stjecanje rijetke obalne marine.

Rare opportunity to acquire a fully operational, well-established marina business with prime waterfront real estate in Orange County, New York. Assets of this caliber rarely come to market. This turnkey marina features 182 boat slips and 35 jet ski slips and has maintained 100% occupancy for the past three years, demonstrating consistent demand. Revenue is diversified across on-water fuel sales, jet ski repair, winterization, and seasonal and off-season storage. Located in a Resort Commercial zoning district, the property allows for marina use and potential complementary uses such as a bed-and-breakfast, subject to approvals. With stabilized operations, multiple income streams, and limited competitive supply, this offering represents a compelling opportunity to acquire a rare waterfront marina asset.