Vrhunac života u gradskoj kući, ova kuća građena u talijanskom stilu iz 1899. godine potpuno je obnovljena za suvremeni život - dobrodošli na 307 East 87th Street. Okićena wisterijom koja je zaista očaravajuća u punom cvatu, kuća ostavlja trenutni dojam. Izvorni detalji ostali su netaknuti, uz moderne nadogradnje uključujući novouređenu kuhinju; privatni vrt od 778 kvadratnih stopa s uređenjem, zidovima od opeke i ognjištem; kao i unutarnje nadogradnje sustava.

RAZINA SALONA: Glavni ulaz otvara se u veličanstveni foyer bogat izvornih detalja i gotovo 12-stopnih stropova. Odlivna stepenica služi kao središnji element kuće, a nad njom se nalazi krovni prozor koji dovodi prirodnu svjetlost kroz srž kuće. Prekrasni drveni podovi protežu se kroz cijeli prostor. Ogledalne arhitektonske otvore okružuju foyer, filtrirajući svjetlost u ured i formalnu dnevnu sobu. Svaka soba ima izvorne okvire, kamine na drva s ukrašenim poličicama i ugradbene elemente. Prednja soba služi kao ured, dok se formalna dnevna soba nalazi na stražnjoj strani, s pogledom na vrt.

RAZINA VRT: Razina vrta, koja također ima svoj vlastiti ulaz s ulice, otvara se u potpuno obnovljenu kuhinju za kuhare u prednjem dijelu kuće. Dizajnirana za zabavu, kuhinja se može pohvaliti Sub-Zero hladnjakom i vinskim hladnjakom, Wolf pećnicom te završnim detaljima inspiriranim industrijom, uključujući prilagođeni kuhinjski napa od nehrđajućeg čelika. Kuhinja teče u blagovaonu - koja se također može koristiti kao obiteljska soba - središnju oko još jednog kamina na drva. Francuska vrata vode u potpuno uređen dvorišni prostor, idealan za zabavu. Ugrađeno ognjište i prostor za sjedenje ostavljaju snažan prvi dojam, dok stepenice vode do uzdignute terase za blagovanje. Promišljeno uređenje i ugrađeni sustav navodnjavanja upotpunjuju prostor.

TREĆI KAT: Gore, dvije prostrane spavaće sobe dijele punu kupaonicu smještenu u hodniku. Stražnja spavaća soba ima kamin na drva okružen ugradbenim policama i završenim ormarima. Prednja spavaća soba, koja gleda na 87. ulicu, također nudi dovoljno prostora za ormari. Praonica rublja također se nalazi izvan glavnog hodnika.

ČETVRTI KAT: Glavna spavaća soba gleda prema sjeveru i pruža pogled na dvorište. Ona ima kamin s ugradbenim elementima i ormarima po mjeri. Nedavno obnovljena glavna kupaonica uključuje Duravit kadu za kupanje, tuš kabinu i parnu sobu - sve osvjetljeno drugim krovnim prozorom. Na prednjem dijelu kuće, sekundarna spavaća soba trenutno služi kao dnevni boravak ili ured. Opremljena ugradbenim skladištem, policama za izlaganje i velikim ormarima, lako može poslužiti kao dodatna spavaća soba ili garderoba.

KAT PODRUČJE I KROV: Podrum uključuje potpuno izgrađeni vinski podrum kapaciteta 1,500 boca s kontrolom temperature i digitalnim katalogom, plus prostor za sjedenje. Dodatne prostorije za pohranu i mehaničke sobe nalaze se neposredno izvan podruma.

OSTALO: Kuća je tijekom protekle četiri godine prošla opsežne unutarnje nadogradnje, uključujući novi sustav HVAC, sustav za prozračivanje, bojler za toplu vodu i sustav za navodnjavanje. Krov je također zamijenjen prije otprilike dvije godine.

Idealno smještena radi maksimalne udobnosti, kuća je samo nekoliko minuta hoda od Whole Foodsa, Targeta, Ruppert parka, Equinoxa, Barry's, gurmanskih tržišta i živahnog koridora restorana duž Druge avenije. Lako je dostupna novoj Q liniji podzemne željeznice 2. avenije, 4/5/6 vlakovima i mogućnostima prelaska 86. ulice.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.