Dobrodošli na adresu 19 Main Street, izvanredna prilika za vlasništvo prostrane i svestrane komercijalne zgrade koja se nalazi u srcu naselja Wallkill. Ova solidno građena dvokatnica, koja uključuje punu podrumsku prostoriju i pridruženu stražnju strukturu, nudi ukupno približno 5,911 četvornih stopa unutarnjeg prostora na parceli od 8,200 četvornih stopa. Ranije korištena kao profesionalni uredski prostor, ova imovina je dobro prikladna za širok spektar komercijalnih ili potencijalnih stambenih predevelopment mogućnosti (uz odgovarajuće odobrenja).

Dok se približavate nekretnini, primijetit ćete njezinu istaknutu ulicu i odličnu vidljivost na prometnoj lokalnoj cesti. Zgrada se nalazi u visoko prometnom području s jakom prisutnošću zajednice i okružena je lokalnim tvrtkama, školama, parkovima i stambenim naseljima, što omogućava praktičan pristup za zaposlenike, kupce ili stanare. Glavna struktura sadrži velike, otvorene prostore s fleksibilnim tlocrtnim rasporedom koji se lako može prilagoditi različitim poslovnim ili organizacijskim potrebama. Oba kata nude prostrane prostore, idealne za profesionalne urede, medicinske ili wellness prakse, maloprodajne izložbene salone, obrazovne ili trening centre ili kreativne studije. S višestrukim ulaznim točkama i punim podrumom, raspored zgrade omogućuje korištenje za jednog ili više stanara.

Pridružena stražnja struktura uključuje rampu prilagođenu osobama s invaliditetom, osiguravajući usklađenost i pristupačnost za sve klijente i posjetitelje. Unutra, pronaći ćete više kupaonica strateški smještenih diljem zgrade za praktičnost, kao i obilje prirodnog svjetla iz mnogih prozora koji okružuju perimetar. Ukupni unutarnji raspored pruža funkcionalni tok koji se može lako prilagoditi ili podijeliti.

Naglasci infrastrukture uključuju vezu na komercijalnu gradsku vodu i kanalizaciju, što značajno povećava vrijednost i smanjuje operativne prepreke za mnoge tipove poslovanja. Parcela od 8,200 četvornih stopa nudi dovoljno prometne površine, stvarajući izvrsne prilike za postavljanje reklama i vidljivost s ceste, što je idealno za bilo koji posao koji traži izloženost u rastućem, pješackom naselju. Ova nekretnina se nalazi u poželjnom i revitalizirajućem području, što je čini idealnom investicijom za developere, vlasnike poslovanja ili investitore koji traže dugoročnu imovinu koja donosi prihode. Naselje Wallkill nastavlja rasti u popularnosti, nudeći atmosferu malog grada, a da pritom ostaje zgodno blizu glavnih cesta i regionalnih središta. Sa svojom veličinom, fleksibilnošću, infrastrukturom i lokacijom, ova zgrada je neistražena platna površina spremna za transformaciju prema vašim potrebama—bilo da se radi o nastavku rada kao profesionalna uredska zgrada, razvoju više iznajmljivanih jedinica, stvaranju zajedničkog centra ili istraživanju kombinacije života i rada. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik dobro locirane, velikodušno veličine i prilagodljive komercijalne nekretnine u jednoj od najcharmantnijih zajednica u Hudson Valley-u. Donosite svoju viziju i otključajte puni potencijal ovog jedinstvenog prostora. Rezervirajte vašu prezentaciju već danas!

Welcome to 19 Main Street, an exceptional opportunity to own a spacious and versatile commercial building located in the heart of the Hamlet of Wallkill. This solidly constructed two-story building, including a full basement and attached rear structure, offers a total of approximately 5,911 square feet of interior space on an 8,200 sq ft lot. Previously used as a professional office space, this property is well-suited for a wide range of commercial or potential residential redevelopment opportunities (with appropriate approvals).
As you approach the property, you’ll notice its prominent street frontage and excellent visibility on a well-traveled local road. The building sits in a high-traffic area with strong community presence and is surrounded by local businesses, schools, parks, and residential neighborhoods, offering convenient access for employees, customers, or tenants alike. The main structure features large, open rooms with flexible floor plans that can easily be adapted to meet a variety of business or organizational needs. Both floors offer expansive spaces, ideal for professional offices, medical or wellness practices, retail showrooms, educational or training centers, or creative studios. With multiple entry points and a full basement, the building layout allows for single or multi-tenant use.
The rear attached structure includes a handicap-accessible ramp, ensuring compliance and accessibility for all clients and visitors. Inside, you’ll find multiple bathrooms strategically located throughout the building for convenience, as well as ample natural light from the many windows that line the perimeter. The overall interior layout provides a functional flow that can be easily customized or subdivided.
Infrastructure highlights include connection to commercial municipal water and sewer, which adds significant value and lowers operational hurdles for many business types. The 8,200 sq ft lot offers ample road frontage, creating excellent signage opportunities and visibility from the street, which is ideal for any business seeking exposure in a growing, walkable hamlet setting. This property is located in a desirable and revitalizing area, making it an ideal investment for developers, business owners, or investors looking for a long-term income-producing asset. The Hamlet of Wallkill continues to grow in popularity, offering a small-town atmosphere while still being conveniently located near major roads and regional hubs. With its size, flexibility, infrastructure, and location, this building is a blank canvas ready to be transformed to suit your needs—whether that’s continuing as a professional office building, developing multiple rental units, creating a community-based center, or exploring a live/work arrangement. Don't miss this unique opportunity to own a well-located, generously sized, and adaptable commercial property in one of the Hudson Valley’s most charming hamlet communities. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind space. Book your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC