Stambena i komercijalna mješovita prilika u Južnom Harlemu — Prihod + Potencijal
Završeni imovinski objekt koji donosi prihod s nevjerojatnim potencijalom. Ova klasična zgrada od pet katova nudi četiri stana za stanovanje na punim katovima iznad vrlo vidljive maloprodajne površine u prizemlju, sve strateški smješteno na jednom od najprometnijih istočno-zapadnih koridora u Harlemu. S ukupnom površinom od više od 6,590 četvornih metara, klasičnim karakterom, opečnom fasadom, drvenim podovima, visokim stropovima — ova nekretnina kombinira snažan postojeći novčani tok s ozbiljnim prilikama za povećanje vrijednosti. Pouzdani prihodi od najma iz maloprodaje plus četiri stambene jedinice, sjajan osnovni prihod od prvog dana! Komercijalni prostor u prizemlju bio je dom LoLo’s Seafood Shack-a, omiljenom mjestu u susjedstvu koje je cvjetalo na ovoj lokaciji više od desetljeća. Komercijalni prostor nudi izvrsnu vidljivost, konstantan protok ljudi i snažnu potražnju za ugostiteljskim i maloprodajnim konceptima. Osim toga, vaša imovina koja generira prihode ima puni podrum s neposrednim pristupom dvorištu, što nudi odličan potencijal za skladištenje, proširenje ili dodatnu upotrebu.
Parcela i tlocrt: Izgrađeno na parceli od ~20’ x 100.92’, s tlocrtnim otiskom zgrade od ~20’ x 63’.

Javni prijevoz i lokacija: pješačka pristupačnost i pristup javnom prijevozu. Samo nekoliko koraka do B/C metroa, blizu linija 2/3. Minuta do Sveučilišta Columbia, Morningside Parka, odličnog obroka na Frederick Douglass Blvd-u.
Sve jedinice se isporučuju prazne; velika mogućnost da se ponovo preurede gornji katovi ili dodaju vrijednost renovacijom.
Zoniranje i fleksibilnost: R7A / R8A zoniranje s C1-4 komercijalnim preklapanjem nudi mogućnosti.
Popis najamnina dostupan na zahtjev.

Residential and Commercial Mixed-Use Opportunity in South Harlem — Income + Upside
Turnkey rent-producing asset with amazing potential. This classic 5-story brick building offers four full floor-residential apartments above a highly visible ground floor retail space, all strategically located on one of Harlem’s busiest East-West corridors. With 6,590+ square feet of total space, classic character, brick facade, hardwood floors, high ceilings- this property combines strong existing cash flow with serious chances to add value. Reliable rental income from retail plus four residential units, great base income from day one! The ground-floor commercial space was home to LoLo’s Seafood Shack, a neighborhood staple that thrived in this location for a decade. The commercial space offers excellent visibility, constant foot traffic, and strong demand for dining and retail concepts. In addition, your income generating property features a full basement with direct access to the backyard, offering excellent potential for storage, expansion or additional use.
Lot & Footprint: Built on a ~20’ x 100.92’ lot, with ~20’ x 63’ building footprint.

Transit & location: walkability & transit access. Steps to B/C trains, close to 2/3 lines. Minutes to Columbia University, Morningside Park, great dining on Frederick Douglass Blvd.
All units are delivered vacant; strong possibility to reconfigure the top floors or add value via renovation.
Zoning & Flexibility: R7A / R8A zoning with a C1-4 commercial overlay offers options.
Rent Roll available upon request.