U srcu Fishkilla na 982 Main Street, ovaj vrlo vidljiv prostor od 10,000 kvadratnih stopa nudi izvanrednu izloženost na jednom od najprometnijih koridora u području. S velikim pješačkim i prometom vozila, velikim izložbenim prozorima za natpise i prezentaciju proizvoda, te jednostavnim parkiranjem na ulici, to je idealno mjesto za medicinske i maloprodajne namjene, okruženo etabliranim tvrtkama, restoranima i trgovinama za stalan protok kupaca. Izvorno izgrađena za dijalizu, nekretnina uključuje medicinsku infrastrukturu poput specijaliziranog vodovoda, odvodnje, plinovoda za kisik, pristupa ADA standardima i usklađene zonacije, čime je savršeno pogodna za centre hitne pomoći, centre za dnevnu kirurgiju, specijalizirane prakse (nefrologija, kardiologija, infuzija, njega rana), podnajam ili produženje dijalize, centre za fizioterapiju/zapošljavanje, medicinske spa centre, estetske klinike, ili programe usmjerene na starije osobe i zajednicu poput dnevnog skrbi za odrasle, skrbi o pamćenju ili wellness centara. Ako to dozvoljava zonacija, prostor se također može prenamijeniti za nemedicinske svrhe poput zajedničkih ureda ili poslovnih ureda, fitness, jogu ili studio borilačkih vještina, program dječje skrbi ili programa nakon škole, ili specijalizirane obrazovne i tutoring centre. Sa svojom središnjom lokacijom, visokom vidljivošću i postojećim medicinskim prostorom, ova nekretnina nudi neusporedivu priliku za poduzetnike, pružatelje zdravstvenih usluga i mala poduzeća koja žele proširiti svoje poslovanje u živopisnom, dobro prometnom području.

In the heart of Fishkill at 982 Main Street, this highly visible 10,000 sq. ft. space offers exceptional exposure on one of the area’s busiest corridors. With heavy foot and vehicle traffic, large display windows for signage and product showcasing, and easy street parking, it’s an ideal setting for both medical and retail uses, surrounded by established businesses, restaurants, and shops for steady customer flow. Originally built for dialysis, the property includes medical-grade infrastructure such as specialized plumbing, drainage, oxygen lines, ADA accessibility, and compliant zoning, making it perfectly suited for urgent care centers, outpatient surgery centers, specialty practices (nephrology, cardiology, infusion, wound care), dialysis sublease or extension, physical/occupational therapy centers, medical spas, aesthetic clinics, or senior and community-oriented programs like adult daycare, memory care, or wellness hubs. If zoning permits, the space can also be repurposed for non-medical uses such as coworking or office suites, fitness, yoga, or martial arts studios, childcare or after-school programs, or specialized education and tutoring centers. With its central location, high visibility, and existing medical build-out, this property offers an unparalleled opportunity for entrepreneurs, healthcare providers, and small businesses looking to expand in a vibrant, well-traveled area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC