Smješten od srca Catskill planina, samo nekoliko minuta od povijesnog grada Woodstock i šarmantnog sela Saugerties, ovaj izvanredni odmarališni kompleks, hotel i kamp prostire se na 16,6 hektara privatnih šumovitih površina i nudi rijetku priliku za vlasništvo potpuno funkcionalne destinacije za ugostiteljstvo u dolini Hudson. Iako se nalazi u zoni umjerene gustoće stanovanja (R2), nekretnina koristi prethodno postojeću legalnu neusklađenu uporabu kao hotel/odmaralište, što omogućuje nastavak rada kao utočište, planinarski dom, kamp ili grupni smještaj - iznimno vrijedna i sve rjeđa imovina u regiji.

Kompleks se sastoji od 18 lijepo održavanih zgrada koje sadrže 98 privatnih smještajnih jedinica, svaka s vlastitom kupaonicom. Nekoliko jedinica ima više spavaćih soba, što omogućuje nekretnini da ugodno ugosti 250–300 gostiju pri punom kapacitetu, čineći je idealnom za povlačenja, kampove, konferencije i velike skupine. Svaka jedinica nudi moderne udobnosti unutar šarmantnog planinskog okruženja, uključujući televizore, hladnjake, grijanje i klimatizaciju.

U središtu nekretnine nalazi se potpuno opremljena komercijalna kuhinja spremna za trenutnu uporabu, uz prostranu blagovaonicu dizajniranu za smještaj velikih grupa. Ove su pogodnosti učinile nekretninu savršeno prikladnom za povlačenja, vjenčanja, konferencije, kampove i obrazovne programe.

Odmaralište također sadrži veliku rekreacijsku dvoranu idealnu za narodne, balne ili swing plesove, nastupe, predavanja i radionice. Dodatni prostori za okupljanje uključuju prostoriju za karte, salon s panoramskim pogledom na planine, klavir i šarmantni sjenik, stvarajući privlačna područja za povezivanje, opuštanje i zajednicu.

Vanjski sadržaji dodatno podižu iskustvo. Gosti mogu uživati pokraj bazena veličine king size, opustiti se u sauni i Jakuzziju, ili se baviti raznim rekreacijskim aktivnostima uključujući teniske terene, odbojku, košarku, softball, stolni tenis i bilijar. Krajolici šumskih staza, otvorenih livada i mirnog prirodnog okruženja pružaju doista čarobno okruženje za povlačenja, okupljanja i nezaboravne doživljaje.

Lokacija je izvanredna - smještena na mjestu gdje se hladne Catskill planine susreću sa slikovitom dolinom rijeke Hudson. Nekretnina nudi pogodan pristup skijanju, planinarenju, ribolovu, golfu, jahanju, trgovanju na outletima, seoskim sajmovima i kulturnim atrakcijama. Smještena samo 3,2 km od New York State Thruway i otprilike 160 km od New York City-a, savršeno je pozicionirana za privlačenje kako regionalnih, tako i nacionalnih gostiju.

Osim trenutne operacije, nekretnina predstavlja izvanredni potencijal za širenje i reinvenciju. Njezina odobrena uporaba odmarališta stvara prilike za razvoj wellness povlačenja, vjenčanja kao turističkih destinacija, korporativnih povlačenja, butičnog ugostiteljstva, yoga i meditacijskih centara, obrazovnih kampova ili ekoturističkih doživljaja. Kombinacija komercijalne kuhinje, velike blagovaonice, rekreacijskih prostora, vanjskih sadržaja i kapaciteta za 250–300 gostiju osigurava infrastrukturu potrebnu za organizaciju događaja i programiranja na velikoj skali.

S 16,6 hektara slikovitog krajolika, 18 zgrada, 98 privatnih jedinica s kupaonicama, komercijalnom kuhinjom, prostranom blagovaonicom, rekreacijskim sadržajem i sjenikom, ovo je rijetki gotovi odmarališni kompleks u jednoj od najpoželjnijih destinacija u dolini Hudson - spreman za idućeg vizionarskog vlasnika da unese svoj sljedeći poglavlje u život.

Nestled in the heart of the Catskill Mountains, just minutes from the historic town of Woodstock and the charming village of Saugerties, this extraordinary resort, hotel, and camp compound spans 16.6 private wooded acres and offers a rare opportunity to own a fully operational hospitality destination in the Hudson Valley. While situated in a Moderate Density Residential (R2) district, the property benefits from a pre-existing legal non-conforming use as a hotel/resort, allowing continued operation as a retreat, lodge, camp, or group accommodation — an exceptionally valuable and increasingly rare asset in the region.

The compound consists of 18 beautifully maintained buildings housing 98 private guest units, each with its own bathroom. Several units accommodate multiple bedrooms, allowing the property to comfortably host 250–300 guests at full capacity, making it ideally suited for retreats, camps, conferences, and large group gatherings. Each unit offers modern comforts within a charming mountain setting, including televisions, refrigerators, heating, and air conditioning.

At the center of the property is a fully equipped commercial kitchen ready for immediate operation, paired with a spacious dining hall designed to accommodate large groups. These facilities make the property perfectly suited for retreats, weddings, conferences, camps, and educational programs.

The resort also features a grand recreation hall ideal for folk, ballroom, or swing dancing, performances, lectures, and workshops. Additional gathering spaces include a card room, lounge with panoramic mountain views, a piano, and a charming gazebo, creating inviting areas for connection, relaxation, and community.

Outdoor amenities further elevate the experience. Guests can lounge beside a king-size swimming pool, relax in the sauna and Jacuzzi, or enjoy an array of recreational activities including tennis courts, volleyball, basketball, softball, ping pong, and billiards. Scenic wooded paths, open meadows, and peaceful natural surroundings provide a truly magical setting for retreats, gatherings, and unforgettable experiences.

The location is exceptional — nestled where the cool Catskills meet the scenic Hudson River Valley. The property offers convenient access to skiing, hiking, fishing, golf, horseback riding, outlet shopping, country fairs, and cultural attractions. Located just 2 miles from the New York State Thruway and approximately 100 miles from New York City, it is perfectly positioned to attract both regional and national guests.

Beyond its current operation, the property presents extraordinary potential for expansion and reinvention. Its grandfathered resort use creates opportunities to develop wellness retreats, destination weddings, corporate retreats, boutique hospitality, yoga and meditation centers, educational camps, or eco-tourism experiences. The combination of a commercial kitchen, large dining hall, recreation spaces, outdoor amenities, and a capacity for 250–300 guests provides the infrastructure needed to host events and programming at scale.

With 16.6 acres of picturesque landscape, 18 buildings, 98 private units with bathrooms, a commercial kitchen, expansive dining hall, recreation facilities, and a gazebo, this is a rare turnkey resort compound in one of the Hudson Valley’s most desirable destinations — ready for the next visionary owner to bring its next chapter to life.