Trostrana Obiteljska Zgrada – Izuzetna Investicijska Prilika
Ova dobro održavana, trodijelna ciglana nekretnina nudi ukupno 9 spavaćih soba i 5 kupaonica, pružajući prostor i fleksibilnost za krajnje korisnike ili investitore.
Drugi Kat Slobodan

Veličina Parcela: 6,1 m x 38,9 m
Dimenzije Zgrade: 6,1 m x 18,3 m
Ukupni Stambeni Prostor: Približno 445 m² (111 m² po jedinici)
Komunalne Usluge: Svaka jedinica ima zasebno mjerenje s 3 odvojena plinska bojlera
Podrum: Cijeli podrum nudi dovoljno prostora za pohranu i potencijal za razne namjene
Građevina: Čvrsta ciglana vanjština – vrlo izdržljiva i pogodna za buduće preinake
Zoniranje: R6 – omogućava niz mogućnosti preuređenja ili proširenja
Parkiranje: Privatni prilaz omogućava praktično parkiranje izvan ceste
Lokacija: Primarna lokacija u Brooklynu, samo nekoliko koraka od Rockaway Boulevarda i Atlantske Avenije, blizu glavnih prometnih pravaca, trgovina, restorana i svakodnevnih pogodnosti
Godina Izgradnje: Izgrađena 2002. godine, nudi moderniju infrastrukturu u usporedbi s okolnim nekretninama

Ovo je rijetka prilika za posjedovanje višestambene nekretnine novije gradnje u području s visokom potražnjom i značajnim potencijalom rasta.

Three-Family Residence – Exceptional Investment Opportunity
This well-maintained, three-dwelling brick property offers a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms, providing both space and flexibility for end-users or investors.
Second Floor Vacant

Lot Size: 20 ft x 127.75 ft
Building Dimensions: 20 ft x 60 ft
Total Living Space: Approx. 4,800 sq ft (1,200 sq ft per unit)
Utilities: Each unit is individually metered with 3 separate gas boilers
Basement: Full basement offering ample storage and potential for various uses
Construction: Solid brick exterior – highly durable and well-suited for future conversions
Zoning: R6 – allowing for a range of redevelopment or expansion possibilities
Parking: Private driveway provides convenient, off-street parking
Location: Prime Brooklyn location just steps from Rockaway Boulevard and Atlantic Avenue, close to major transit lines, shopping, dining, and everyday amenities
Year Built: Constructed in 2002, offering a more modern infrastructure compared to surrounding properties

This is a rare opportunity to own a newer-construction, multi-family property in a high-demand area with significant upside potential.