Dobrodošli na 1863 Williamsbridge Rd — lijepo održavana polu-ugrađena kuća s dva stana, izgrađena od opeke, s punim podrumom i prostorom na potkrovlju u srcu vrlo tražene četvrti Morris Park.
Zoniranje: R4 s C1-2 komercijalnim prekrivačem — što osigurava izvrsnu fleksibilnost za trenutno korištenje i budući potencijal. S C1-2 komercijalnim prekrivačem, ova nekretnina nudi dodatnu fleksibilnost za ordinaciju, profesionalni ured ili malu maloprodaju, povećavajući svoju vrijednost i buduće mogućnosti mješovite upotrebe.

Jedиница 1:
• 1 Spavaća soba
• Dnevni boravak
• Kuhinja
• Potpuni kupatilo

Jedиница 2:
• 3 Spavaće sobe
• Dnevni boravak
• Kuhinja s blagovaonicom
• 1 Potpuno kupatilo + 1 Polu kupatilo

Moderne nadogradnje uključuju nove kuhinjske ormariće, ažurirane podove, lajsne, potpuno novi bojler za vodu iz 2025. godine i skladišni prostor na potkrovlju. Puni podrum nudi dodatni korisni prostor s direktnim pristupom dvorištu. Drugi mjerač plina nalazi se u garaži (trenutno isključen). Privatno dvorište idealno je za opuštanje ili zabavu.

Povoljno smješteno u blizini stanice podzemne željeznice Morris Park 5, autobusa, glavnih autocesta, trgovina, parkova, škola, Medicinskog centra Albert Einstein i svih lokalnih sadržaja.

Nekretnina će biti isporučena prazna!

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant!