Fantastična prilika za vlasništvo nad prekrasno renoviranom miješanom trokatnicom smještenom u željenom području Crown Heights u Brooklynu. Prizemlje sadrži potpuno operativni restoran s postojećim najmom, koji nudi 4% godišnjeg povećanja najamnine (Y.O.Y.)—savršeno za stabilan prihod i rast ulaganja. Iznad komercijalnog prostora nalaze se dva prostrana stambena stana: 1 stan s tri spavaće sobe i dva kupaonice, 1 stan s četiri spavaće sobe i dva kupaonice. Oba stana su trenutačno na mjesečnom najmu, pružajući fleksibilnost za investitore ili vlasnike-okućane. Cijela nekretnina prošla je unutarnje renovacije, nudeći mir i dugoročnu vrijednost. Stanari dijele troškove vode, kanalizacije i poreza na nekretnine, smanjujući troškove za vlasnika. Uživajte u grijanju na prirodni plin i izvrsnoj lokaciji u Brooklynu okruženoj trgovinama, restoranima i javnim prijevozom—što ovo čini idealnom nekretninom za življenje/rad ili ulaganje. Ne propustite ovu iznimnu priliku za vlasništvo nad visoko učinkovitom miješanom zgradom u jednom od najtraženijih susjedstava Brooklyna!!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!!