23-03 40. avenija predstavlja privlačnu priliku za investitore i developere da otključaju vrijednost u brzo razvijajućem tržištu Queensa. S M1-2, R5D zoniranjem i značajnom površinom zemljišta, nekretnina je dobro prikladna za preuređenje u višestambeno stanovanje ili koncept mješovite namjene koji se usklađuje s rastućom putanjom susjedstva. Njena blizina glavnim prometnim linijama i lokalnim sadržajima povećava njezinu privlačnost za buduće stanovnike i najmoprimce. Ovo je strateška akvizicija za one koji traže izgradnju ili preusmjerenje u koridoru s visokom potražnjom i niskom ponudom. Nekretnina s najmoprimcem plaća $8000 mjesečno, a ugovor ističe 30.09.2026.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC