Otključajte rijetku priliku na jednom od najprometnijih i najikoničnijih maloprodajnih koridora u Astoriji. Ovaj komercijalni prostor visokog vidljivosti nudi otprilike 4.500 kvadratnih stopa na dvije razine, s 2.250 kvadratnih stopa otvorenog prizemlja s visokim stropovima od 13,5 stopa i dodatnim 2.250 kvadratnih stopa niže razine savršene za skladištenje, proizvodnju ili dopunske maloprodajne operacije.

Raspored je široko otvoren i prilagodljiv, što ga čini idealnim za razne namjene — od maloprodaje i boutique fitnesa do hrane, usluga ili specijaliziranih koncepata. Postojeći plinski i HVAC sustavi već su instalirani, omogućujući bržu i ekonomičniju izgradnju. Stražnja utovarna staza pruža dodatnu pogodnost za tvrtke s čestim isporukama.

Pozicioniran samo nekoliko koraka od podzemne željeznice i direktno nasuprot užurbanog kafića u susjedstvu, lokacija nudi nenadmašan promet pješaka i svakodnevnu vidljivost. Parkiranje u blizini i izvrstan pristup javnom prijevozu čine ga prikladnim za kupce i zaposlenike.

Bilo da se širite, selite ili pokrećete nešto novo, ovo je izvanredna prilika za osiguranje vrhunskog izloga u srcu komercijalne četvrti Astorije. Istaknuta komercijalna najam/iznajmljivanje.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC