Smještena u mirnom stambenom bloku u srcu Bedford-Stuyvesanta, 158 Macdougal Street predstavlja rijetku priliku za investitore koji traže pravi projekt s dodanom vrijednošću ili prelaskom. Ova stambena nekretnina s 2 obitelji nudi značajnu kvadraturu, dobar miks jedinica i fleksibilan raspored idealan za renovaciju, optimizaciju najma ili strategiju vlasnika-stanara. Ograđena je sa 1920 unutarnjih četvornih metara i konfigurirana je kao duplex na prvom katu plus potpuno opremljen stan na gornjem katu, stvarajući višestruke strategije za prihod i izlaz. Duplex obuhvaća prvi i drugi kat te se ponosi izuzetno poželjnim rasporedom. Prvi kat duplexa uključuje jednu spavaću sobu, blagovaonicu, kuhinju s plinskim štednjakom, jednu punu kupaonicu i predviđenu praonicu rublja. Gornja jedinica nudi tri dodatne spavaće sobe i jednu punu kupaonicu, čime ova jedinica postaje stan s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice - dobro prilagođen za stanara s visokim najmom, scenarij kuće s dijeljenjem ili korištenje od strane vlasnika. Treći kat je stan cijelog kata koji se sastoji od tri spavaće sobe, jedne pune kupaonice i kuhinje koja pruža dobar potencijal za najam nakon renovacije. Ne smijemo zaboraviti ni neuređeni podrum i dvorište. Ova nekretnina se nudi kao Investitorova posebna prilika i idealna je za iskusne kupce koji traže dodavanje vrijednosti kroz renovaciju, preuređenje ili optimizaciju najma. Kuća se PRODAVA U OVAKVOM STANJU!

Located on a quiet residential block in the heart of Bedford-Stuyvesant, 158 Macdougal Street presents a rare opportunity for investors seeking a true value-add or repositioning project. This 2-family residential property offers substantial square footage, a strong unit mix, and a flexible layout ideal for renovation, rent optimization, or an owner occupant strategy. This building contains 1920 interior square feet and is configured as a first-floor duplex plus a full top-floor apartment, creating multiple income and exit strategies. The duplex spans the first and second floors and features a highly desirable layout. Floor 1 of the duplex includes one bedroom, a dining area, kitchen with gas stove, one full bathroom, and a dedicated laundry room. The upper unit offers three additional bedrooms and one full bathroom, making this unit a 4 bedroom/ 2-bath residence-well suited for a high-rent tenant, house hack scenario, or owner-occupant use. The third floor is a full-floor apartment comprised of three bedrooms, one full bathroom, and a kitchen providing strong rental upside once renovated. Let's not forget an unfinished basement and a backyard. This property is being offered as an Investor Special and is ideal for experienced buyers looking to add value through renovation, repositioning , or rental optimization. House is being SOLD AS IS! © 2025 OneKey™ MLS, LLC