*Prodaje se zajedno s 62-15 Myrtle Ave, Glendale*
Evo vaše prilike da posjedujete iznimnu nekretninu mješovite namjene u jednom od najaktivnijih i najbrže rastućih komercijalnih koridora u Glendaleu. Ova zgrada nudi izvanrednu izloženost, intenzivan promet pješaka i brojne mogućnosti za dodavanje vrijednosti koje je čine izvanrednom investicijom.

Istaknute značajke nekretnine:
• Prva lokacija na živahnoj Myrtle Avenue s konstantnom aktivnošću pješaka
• Komercijalni prostor na prvom katu koji se trenutno koristi kao uspješni plesni studio
• Dva apartmana s jednom spavaćom sobom i kupaonicom smještena iznad - bez najma
• Svaka stambena jedinica nudi potencijal za preuređenje u raspored s dvije spavaće sobe kako bi se značajno povećali prihodi od najma
• Okružena prometnim trgovinama, restoranima, prijevozom i ustaljenim sadržajima u susjedstvu
• Veoma tražena lokacija u Glendaleu poznata po stabilnosti i dosljednoj potražnji za najmom

Bilo da ste investitor koji traži trenutne povrate ili korisnik koji traži strateški komercijalni prostor, ova nekretnina nudi snažnu privlačnost i dugoročni potencijal.

Djelujte brzo. Nekretnine na Myrtle Avenue rijetko ostaju dostupne.

*Sold together with 62-15 Myrtle Ave, Glendale*
Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above - no lease
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC