*Prodaje se zajedno s 62-19 Myrtle Ave, Glendale*
Ne propustite ovu rijetku priliku da osigurate nevjerojatan investicijski potencijal na jednoj od najprometnijih i najpoželjnijih avenija Glendalea. Ova mješovita nekretnina nudi visoku vidljivost, jak promet pješaka i brojne mogućnosti za povećanje vrijednosti i prihoda.

Istaknute karakteristike nekretnine:
• Prva lokacija na živahnoj Aveniji Myrtle s neprekidnom izloženošću
• Komercijalni prostor na prvom katu koji trenutno posluje kao popularna trgovina kućanskih aparata
• Dva jednosobna stana s jednim kupatilom puna potencijala
• Svaka stambena jedinica može se prilagoditi u raspored s dvije spavaće sobe radi povećanja najamnine
• Okružena uspješnim poslovima, prijevozom i zajedničkim sadržajima
• Smještena u vrlo traženom kvartu poznatom po stabilnosti i velikoj potražnji

Ova nekretnina se izdvaja i zadovoljava sve kriterije za investitore, krajnje korisnike i svakoga tko želi posjedovati nekretninu u rastućem komercijalnom okrugu Glendalea.

*Sold together with 62-19 Myrtle Ave, Glendale*
Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC