75 Newel Street predstavlja rijetku priliku za vlasništvo nad trosobnom gradskom kućom površine 3.200 sq ft u jednom od najtraženijih dijelova Greenpointa - samo nekoliko koraka od mirne oaze drveća parka msgr. McGolrick i nevjerojatnog izbora restorana, kafića i butika omiljenih u susjedstvu. Savršeno smješten na šarmantnoj ulici okruženoj drvećem, ova nekretnina nudi trenutnu privlačnost i izvanredan potencijal za dugoročno.

Zonirano kao stambeno s komercijalnim dodatkom, zgrada poziva na svijet mogućnosti - živjeti, ulagati, stvarati ili ponovno zamišljati. Njen neiskorišteni potencijal čini je uzbudljivim platnom za kupce s vizijom.

Trenutno je konfigurirana kao vlasnički duplex na razini vrta ispod dvije novo renovirane najmodavne jedinice s 1BD/1BA, dom pruža fleksibilnost kako za krajnje korisnike, tako i za investitore. Duplex ima izravan pristup dvorištu, nudeći priliku za stvaranje bajkovitog vrtnog oaze, dok gornji apartmani pružaju stabilne prihode od najma.

Ispod svega toga nalazi se prostrana podrum. Bilo da zamišljate značajno skladištenje, radionicu, kućnu teretanu ili odlučite iskopati i transformirati ga u puni rekreacijski nivo, mogućnosti su izvanredne.

Zgrada ima dimenzije 20'x35' i nalazi se na parceli od 20'x75', nudeći čvrst temelj za razne rasporede i poboljšanja.

S generoznim proporcijama, fleksibilnom zonom, snažnim potencijalom za najam i izvrsnom lokacijom u srcu Greenpointa, 75 Newel Street je izvanredna prilika za stvaranje nečega zaista posebnog.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a  3,200 sq ft, three-unit townhouse  in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of  Msgr. McGolrick Park  and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned  Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision.
Currently configured as a  garden-level owner's duplex  beneath two newly renovated  floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an  expansive cellar.  Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to  excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures  20'x35'  and sits on a  20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint,  75 Newel Street  is an outstanding opportunity to create something truly special.