Smještena na prometnoj Nizozemskoj Broadwayu, neposredno nasuprot velikog trgovačkog centra, ova imovina u Elmontu predstavlja privlačnu priliku za ulaganje u gotovini u području koje prolazi kroz značajnu transformaciju.

Imovina se nalazi na parceli veličine 60 x 101 i posjeduje Certifikat o useljenju za obiteljsku kuću, s legalnom upotrebom za medicinsku ordinaciju, glavnu rezidenciju i pomoćnu jedinicu—nudeći fleksibilnost za investitore, krajnje korisnike ili kupce usmjerene na predevelopment.

Imovina se prodaje isključivo u trenutnom stanju, samo za gotovinu. Komunalije trenutno nisu aktivne, a ne mogu se dati nikakva jamstva ili garancije, što ovo čini idealnom akvizicijom za iskusne investitore koji traže prilike za dodanu vrijednost ili preusmjeravanje u brzo evoluirajućem koridoru.

S iznimnom vidljivošću, jakom izloženošću prometu i blizinom jednog od najutjecajnijih projekata ponovne izgradnje na Long Islandu, ova ponuda predstavlja ogroman potencijal za pravog kupca.

Positioned on high-traffic Dutch Broadway, directly across from a major shopping center, this Elmont property presents a compelling cash investment opportunity in an area undergoing significant transformation.

The property sits on a 60 x 101 lot and holds a Certificate of Occupancy for a single-family residence, with legal use for a medical office, main residence, and accessory unit—offering flexibility for investors, end users, or redevelopment-minded buyers.

The property is being sold strictly as-is, Cash Only. Utilities are not currently active, and no representations or guarantees can be provided, making this an ideal acquisition for experienced investors seeking value-add or repositioning opportunities in a rapidly evolving corridor.

With exceptional visibility, strong traffic exposure, and proximity to one of Long Island’s most impactful redevelopment projects, this offering presents tremendous upside potential for the right buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC