Kratka prodaja - Podložno odobrenju banke

*** 5k kredit za zatvaranje i bonus za kupčevog posrednika za ugovor potpisan u ožujku!!**

Dobrodošli na 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — pažljivo osmišljen jednosoban stan s jednom kupaonicom i privatnim vanjskim prostorom u srcu Hamilton Heights na The Nicholas.

Kada uđete (samo dva stana po katu), odmah ćete cijeniti kako prostor fluira i naravno VELIKI ulazni ormar. Ima osjećaja smirenosti i promišljenog dizajna od predsoblja do dnevnog boravka. Otvoreni koncept dnevnog boravka i blagovaonice poziva na fleksibilan stil života: postavite svoj kauč gdje vam se sviđa, odvojite kutak za rad od kuće ili stvorite blagovaonicu koja odgovara svakodnevnim potrebama i zabavi. Ovdje se ne osjećate zatvoreno — raspored je velikodušan bez izgubljenih kutova.

S vaše desne strane, PROSTRANA kuhinja s pločom za kuhanje na 5 plamenika savršena je za zabavljače jer je otvorena i funkcionalna! Ima dovoljno ormarića i radne površine gdje možete organizirati svoje stvari onako kako želite. Ako ne mislite da je dovoljno, nema problema, u ovoj kuhinji imate OGROMAN ORMAR s dovoljno prostora za organiziranje svega što vam treba, od miksera do vašeg Le Creuset seta i još više!!

Dok se nastavite prema stražnjem dijelu doma, vidjet ćete spavaću sobu koja udobno ima i radni stol, a može se pohvaliti velikim ormarom koji drži nered podalje. Cirklulacija ovdje se osjeća prirodno, a postoji dovoljno odvojenosti između područja za život i spavanje za privatnost i jednostavnost korištenja.

Jedan od istaknutih dodira ovog stana je privatni vanjski prostor uz dnevni boravak — savršeno za jutarnju kavu ili opuštanje u večernjim satima s čašom vina. Iako ljetni računi za klimatizaciju neće biti ogroman teret zbog svjetlosti, imate dovoljno svjetlosti i prostora za potporiće biljke da prosperiraju, kao i mali bistro set. Rijetko je pronaći takvu vrstu proširenja vašeg dnevnog prostora u butiku stanovanju na Manhattanu.

Primijetit ćete zapadne izloženosti, stoga su poslijepodne i rane večeri posebno ugodni i topli bez preopterećenja. Otvoreni plan, uparen s dobro dimenzioniranim prozorima, daje prostoru stabilan, udoban osjećaj.

Također, tu je i perilica/sušilica u stanu, višestruki ormari za pohranu i praktične moderne pogodnosti koje olakšavaju svakodnevni život — male stvari koje brzo postaju veliki udobnosti.

Hamilton Heights, kao što znate, pun je restorana, teretana, dućana, Jackie Robinson Parka, St. Nicholas Parka, Edgecombe Parka, i ovaj stan je samo blok od A, B, C, D linija na 145. ulici. Da, to znači samo DVA stajališta na ekspresnoj liniji do 59. Columbus Circle!

Obavezno rezervirajte svoj razgled danas!

Short Sale - Subject to bank approval

*** 5k closing credit and buyer broker bonus for a contact signed in March!!**

Welcome to 753 Saint Nicholas Avenue, #5B — a thoughtfully laid-out 1-bed, 1-bath with private outdoor space condo in the heart of Hamilton Heights at The Nicholas.

As you enter (only two units per floor), you’ll immediately appreciate how the space flows and of course the LARGE entrance closet. There’s a sense of calm and intentional design right from the foyer through to the living area. The open-concept living and dining space invites flexible living: position your sofa where you like it, carve out a work-from-home nook, or create a dining setup that works for everyday and entertaining alike. You don’t feel boxed in here — the layout feels generous without wasted corners.

To your right, the EXPANSIVE kitchen with the 5 burner stove top is the perfect entertainers kitchen as it’s open and functional! There’s enough cabinetry and counter space where you can organize your things just the way you want them. If you don’t find there to be enough, no worries, in this kitchen you have a GIANT PANTRY with enough room to organize everything needed from your mixer to your Le Creuset set and more!!

As you continue toward the back of the home, you’ll see the bedroom comfortably a desk as well, and boasts a large closet that keeps clutter away. The circulation here feels natural, and there’s enough separation between living and sleeping areas for privacy and ease of use.

One of this unit’s standout touches is the private outdoor space off the living area — perfect for coffee in the morning or winding down in the evening with a glass of wine. While you won’t be flooded with giant AC bills in the summer from the light, you absolutely have enough light and room for potted plants to thrive, and a small bistro set. It’s rare to find that kind of extension to your living area in a boutique Manhattan condo.

You’ll notice western exposures here, so afternoons and early evenings are especially pleasant and warm without being overwhelming. The open plan, paired with well-sized windows, gives the space a grounded, comfortable feel.

There’s also an in-unit washer/dryer, multiple closets for storage, and practical modern conveniences that make everyday life simpler — little things that quickly become big comforts.

Hamilton Heights as you know is filled with restaurants, gyms, convenience stores, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park, Edgecombe Park, and, this unit is merely a block from the 145th st A, B, C, D trains. Yes, that means only TWO stops on the express to get to 59th Columbus Circle!

Be sure to book your showing today!