Dobrodošli na 2304 Glebe Ave, čvrstu priliku za ostvarivanje prihoda u srcu Parkchester / Westchester Square četvrti—jednog od najpristupačnijih i najtraženijih područja u Bronxu. Ova nekretnina je savršena za vlasnika koji želi živjeti u njoj ili investitora koji traži prostor, fleksibilnost i veliki potencijal za najam.

Prvi kat nudi udoban raspored s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, s izravnim pristupom ugodnoj terasi, idealnoj za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. To je topla, prijatna postavka koja se osjeća kao dom od trenutka kada uđete.

Potpuno uređeni podrum je velika dodana vrijednost, s dva odvojena dnevna boravka, jednim studijom i jednim jednosobnim apartmanom s dvije kupaonice, ljetnom kuhinjom i odvojenim ulazima—savršeno za proširenu obitelj, goste ili dodatni prihod od najma uz održavanje privatnosti.

Na drugom katu nalaze se 4 spavaće sobe i 1 puna kupaonica, što nudi velik prostor i izvrsne mogućnosti rasporeda. Bilo da živite u jednom stanu i iznajmljujete ostale, ili maksimizirate nekretninu kao investiciju, ova kuća vam daje fleksibilnost da prihod od najma pokrije veliki dio vaše hipoteke.

Ispred, zajednička prilazna cesta vodi do dvorišta s parkingom za 2–3 automobila—ogromna prednost u Bronxu. Što se lokacije tiče, u minuti ste od 6. linije metroa, glavnih autobusnih linija, trgovina, škola, vjerskih objekata, parkova, restorana i trgovina duž Westchester Avenije. Westchester Square je poznat po svojoj živahnoj zajednici, lakom putovanju i stalnoj potražnji.

Ovo je jedna od onih nekretnina koja ispunjava kriterije: prostor, potencijal prihoda, parking i lokaciju. Prilike poput ove ne pojavljuju se često—dođite i uvjerite se u vrijednost sami.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a shared-driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself.