Pogledi na trofeje, herojski raspored, visoki stropovi i lijep finiš na vrhu cijenjene, povijesne zgrade kondominija.
Potpuno uslužna adresa s krovnom terasom (s prostorom za roštilj), bazenom, teretanom, igraonicom, zajedničkom sobom, virtualnim golfom i projektnom sobom.
Ovaj stan na visokom katu u kutu uzdiže se iznad TriBeCa i Gradske vijećnice, prikazujući velike, široke poglede na nebo, grad i arhitekturu iz svake prostorije. Iznad vas, stropovi se uzdižu blizu 10', a podovi su prekriveni prekrasnim drvetom hrasta u obliku riblje kosti. Svuda gdje pogledate, meka, lijepa svjetlost ulazi kroz velike (i tihe) prozore -- uključujući izbačene prozore u dnevnoj sobi i glavnoj spavaćoj sobi. Prostrani hodnik galerije srdačno vas dočekuje i dramatično vas vodi do prostora za zabavu. Kutne dnevne/jasne sobe su visoke i otvorene, nudeći dvije savršene izloženosti i velikodušan pristup otvorenom, dizajnerskom kuhinjskom prostoru. Ova kuhinja iz snova za kuhare je praktična i lijepa, nudeći veliki blagovaonski pult na svom San Marino slapnom otoku i obilje cerusiranih cipresnih ormarića. S uređajima marke Subzero (hladnjak), Gaggenau (plinska ploča i napa), Wolf (konvekcijska pećnica i ladica za grijanje) i Miele (perilica posuđa i hladnjak za vino), ova impresivna Minimal Cucine kuhinja je funkcionalna i fantastična.
Glavna spavaća soba je majstorska kraljevska rezidencija s dobrim ormarima, velikim hodnikom galerije, prostorom za sjedeće područje, impresivnim ormarima, velikim pogledima na grad i en suite mramornom kupatilom s dvostrukim umivaonicima, podnim grijanjem i ogromnim, ulaznim tušem (niklovi dodaci marke Waterworks). Elegantno na suprotnom kraju ovog elegantnog doma nalazi se gostinjska spavaća soba. Velika i lijepa, ova svijetla ljepota nudi dramatične poglede na gradsku arhitekturu, dobar prostor za ormar i opslužuje je prilično velika kupaonica za goste s pješćanikom i kadom za kupanje. Centralna klima, perilica/sušilica u stanu i dodatni zid ormara čine ovaj kondominium ugodnim i izvanrednim.
Uživajući u punom pristupu poznatoj opremi zgrade od 20,000 četvornih stopa, ova sjajna rezidencija nudi vrhunski položaj za život pun elegancije i udobnosti. Uređena krovna terasa s prostorom za roštilj daje razlog da se popnete gore i uživate u danima i noćima na otvorenom. Ispod se poziva s bazenom, hamamom i spa centrom, saunom i parnim sobama, moderno opremljenim fitness centrom, salonom za stanare, projektnom sobom, igraonicom i lounge-om. Udobno smještena u povijesnom području Parka gradske vijećnice u TriBeCa, život ovdje je lak i zabavan. U blizini se nalaze gotovo sva kulturna, ugostiteljska, trgovačka, obrazovna i zabavna odredišta u gradu -- da ne spominjemo mnoštvo jednostavnih opcija prijevoza.
Ako tražite dom koji pruža dobar osjećaj, iznad svega, usred svega, s povijesti, razmjera, svjetlosti i pogleda, ne tražite dalje. Čudesno moderno čudo -- na klasičnoj adresi -- čeka.
Posebna naknada $1,845.95/mjesečno do 26.9. PLAĆA PRODAVAČ
(NAPOMENA O POREZU NA KONDOMINIUM: Objavljeni porezi nisu smanjeni. Ako je primarna rezidencija kupca NYC, kupac može biti potencijalno kvalificiran za popust od ~17% na objavljeni iznos. Kupac bi trebao konzultirati svog odvjetnika za sve detalje.)
Doprinos kapitalu: Prilikom zatvaranja, kupac plaća 2 mjeseca zajedničkih troškova kapitala zgradi.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser