Prilika za razvoj u Bronxu - R7 zoniranje | Potencijal za stambenu ili mješovitu upotrebu

Izvrsna prilika za stjecanje zemljišta spremnog za razvoj na adresi 333 E 188th Street, Bronx, NY, smještenog u gustoj, prometnoj zoni okruženoj etabliranim višestambenim zgradama i snažnom potražnjom za najmom.

Nekretnina je zonirana kao R7, što nudi značajan potencijal za razvoj. Na temelju parametara zoniranja, parcela može primiti otprilike 8–10 stambenih jedinica, ovisno o kombinaciji jedinica i dizajnu, te također može imati potencijal za mješovitu ili komercijalnu gradnju, uz uvjet istrage kupca i odobrenja DOB-a.

S otprilike 2.198 četvornih stopa površine i ~7.560 građevinskih četvornih stopa (ZFA), ovo zemljište je idealno za investitore koji traže maksimizirati vrijednost novom gradnjom u Bronxu sa visokom potražnjom.

Prikladno smješteno u blizini glavnih prometnica, trgovina, restorana, škola i središta zapošljavanja, ovo je privlačna prilika za graditelje, investitore ili krajnje korisnike koji žele stvoriti dugoročnu imovinu koja donosi prihod ili prodati projekt.

Ponesite svog arhitekta i viziju - rijetke lokacije za razvoj poput ove sve su teže pronaći.

Prime Bronx Development Opportunity — R7 Zoning | Residential or Mixed-Use Potential

Exceptional opportunity to acquire a development-ready lot at 333 E 188th Street, Bronx, NY, located in a dense, transit-rich corridor surrounded by established multifamily buildings and strong rental demand.

The property is zoned R7, offering substantial development potential. Based on zoning parameters, the site may accommodate approximately 8–10 residential units, depending on the unit mix and design, and may also have mixed-use or commercial development potential, subject to buyer due diligence and DOB approvals.

With approximately 2,198 SF of lot area and ~7,560 buildable square feet (ZFA), this lot is ideal for developers seeking to maximize value through new construction in a high-demand Bronx neighborhood.

Conveniently located near major transportation, shopping, dining, schools, and employment hubs, this is a compelling opportunity for builders, investors, or end users looking to create a long-term income-producing asset or sell-out project.

Bring your architect and vision — rare development sites like this are increasingly hard to find.