Prilika za razvoj na kutnoj parceli! 3560 Bronxwood Avenue predstavlja potpuno odobreno građevinsko zemljište s planovima za potpuno novu zgradu s 4 kata i 2 stambene jedinice. Smještena na prvoklasnoj kutnoj parceli od 1.718 četvornih metara u Bronxu, ova nekretnina nalazi se unutar R6A zone, što nudi izvrsnu fleksibilnost za višestambeni razvoj. Sva odobrenja su već na mjestu, što vam omogućuje da odmah krenete s modernim projektom koji se usklađuje s jakom potražnjom za najmom u tom području. Predloženi dizajn omogućuje prostrane rasporede na više katova, nudeći potencijal za velike, atraktivne stanove s obiljem prirodne svjetlosti zahvaljujući kutnom izlaganju. Razvijači će cijeniti status koji omogućuje odmah započinjanje radova, štedeći vrijeme i troškove na planiranju i odobravanju. Strateška lokacija nekretnine dodatno povećava njezinu vrijednost. Samo nekoliko koraka od javnog prijevoza, uključujući glavne autobusne linije i obližnje metro stanice, nudi prikladan pristup kroz cijeli Bronx i u Manhattan. Lokalne škole, trgovački centri i restorani su svi u blizini, osiguravajući snažnu dugoročnu potražnju od obitelji i profesionalaca koji traže kvalitetno stanovanje u dobro povezanom susjedstvu. S obzirom na to da tržište nekretnina u Bronxu nastavlja rasti, a zalihe novih građevinskih projekata su ograničene, 3560 Bronxwood Avenue predstavlja rijetku priliku za ulaganje. Bez obzira na to želite li graditi i zadržati za stabilan prihod od najma ili završiti i preprodati radi profita, ova lokacija pruža temelj za izuzetno atraktivno ulaganje.

Development Opportunity on a Corner Lot! 3560 Bronxwood Avenue presents a fully approved development site with plans for a brand-new 4- story, 2-family residential building. Situated on a prime 1,718 sq ft corner lot in the Bronx, this property is located within an R6A zoning district, offering excellent flexibility for multi-family development. All approvals are already in place, giving you the ability to move forward immediately with a modern project that aligns with the area’s strong rental demand. The proposed design allows for spacious layouts across multiple floors, providing the potential for large, desirable rental units with abundant natural light thanks to the corner exposure. Developers will appreciate the shovel-ready status of this site, saving both time and expense on planning and approvals. The property’s strategic location adds to its value. Just steps away from public transportation, including major bus lines and nearby subway stations, it offers convenient access throughout the Bronx and into Manhattan. Local schools, shopping centers, and restaurants are all within close reach, ensuring strong long-term demand from families and professionals seeking quality housing in a well-connected neighborhood. With Bronx real estate continuing to see growth and limited inventory for new construction projects, 3560 Bronxwood Avenue represents a rare turnkey opportunity. Whether your goal is to build and hold for steady rental income or complete and resell for a profit, this site provides the foundation for a highly attractive investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC