Povećajte svoje poslovne operacije s ovom vrlo vidljivom komercijalnom najmom strateški smještenom na cesti Route 17K u Middletownu, koja nudi ukupno 3.136 kvadratnih stopa svestranog skladišnog i uredskog prostora. Nudeći maksimalnu fleksibilnost, zakupci mogu odabrati iznajmiti cijeli objekt od 3.136 kvadratnih stopa—što je stopa koja je navedena u oglašenoj cijeni—ili odabrati između tri pojedinačne jedinice dimenzija 1.470 kvadratnih stopa, 1.050 kvadratnih stopa i 636 kvadratnih stopa, pri čemu su svi komunalni troškovi uključeni u najam. Nekretnina je projektirana za učinkovitost, kombinirajući funkcionalan uredski prostor, recepciju i toalete s teškim skladišnim zonama koje se mogu pohvaliti visokim stropovima, prostranim slobodnim rasponima i više preklopnih garažnih vrata. Idealna za laganu industriju, automobilsku djelatnost, distribuciju ili korištenje izvođača, nekretnina pruža jasnu konkurentsku prednost s obilnim parkiranjem za vozni park, izvanrednom upravljivošću za tešku opremu i dovoljno prostora za vanjsko skladištenje duž dobro prometnog komercijalnog koridora. Imajte na umu da sve dopuštene namjene moraju biti verificirane s lokalnom općinom, a razgledi su isključivo po dogovoru.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.