44 East 82nd Street je impozantna, novouređena kuća koja nudi izvanredne dimenzije, izvanrednu prirodnu svjetlost i potpuno useljivo stanje na jednoj od najtraženijih, drvećem okruženih stambenih ulica na Upper East Sideu. Savršeno smještena između Madison i Park Avenije te samo jedan blok od Central Parka, kuća kombinira arhitektonsku izvanrednost s iznimno kvalitativnim stambenim okruženjem u srcu susjedstva.

Obitavalište je potpuno redizajnirano i temeljito renovirano od strane dizajnera iz Pariza, Diega Delgada-Eliasa, podižući dom na razinu koja se rijetko nalazi u životu kuća na Upper East Sideu. Poznat po svom rafiniranom balansu klasične europske elegancije i moderne funkcionalnosti, Delgado-Elias donosi duboko arhitektonsko pristupanje proporcijama, svjetlosti i prostornom protoku, rezultirajući interijerima koji se čine uzvišenima, kohezivnima i izuzetno funkcionalnima.

Prostire se na otprilike 6,310 četvornih stopa kroz pet punih katova, sa pristupom dizalom na četiri kata, rezidencija se odlikuje rijetkim sjevernim, južnim i zapadnim izloženostima - izuzetno nesvakidašnja kombinacija za kuću. Ova trostrana orijentacija omogućuje da sunčeva svjetlost neprekidno prolazi kroz dom od ranog jutra do kasnog poslijepodneva, ispunjavajući svaki nivo prirodnom svjetlošću. Opremljenost s brojnim velikim, moderniziranim prozorima dodatno pojačava ovaj učinak, stvarajući interijere koji se doimaju otvorenima, prozračnima i neobično svijetlim, s osjećajem volumena koji se rijetko postiže u tradicionalnom životu kuća. Dom je trenutno konfiguriran s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice i dva toaleta, pažljivo raspoređene kako bi se uravnotežilo formalno zabavljanje s udobnim svakodnevnim životom.

Nivo vrta dočekuje vas kroz prostrani predsoblje i galeriju, odmah uspostavljajući svjetlosni protok doma. Kuhinja za šefa je središnja na ovom nivou, s europskim namještajem po mjeri, vrhunskim aparatima, ostavom i direktnim pristupom privatnom dvorištu, stvarajući besprijekornu unutarnju-vanjsku povezanost. Ovaj nivo također uključuje privatni apartman za osoblje s vlastitom kupaonicom, zajedno s medijskom sobom i podrumom za vino, što ga čini idealnim za svakodnevni život i ležerno zabavljanje. Prostrani skladišni prostori upotpunjuju kat.

Parter je posvećen formalnim zabavama i definiran je volumenom, proporcijom i prirodnom svjetlošću. Dnevna soba ispunjena sunčevom svjetlošću s kaminom na drva okružena je velikim prozorima, dok otmjena sala za sjedenje i elegantna blagovaonica uživaju u direktnom pristupu južnoj terasi, omogućujući svjetlosti da prodre duboko u unutrašnjost i stvarajući nesmetan unutarnji-vanjski protok.

Drugi nivo je zaokružen mirnom glavnom spavaćom sobom s izvrsnom svjetlošću i dimenzijama, nudeći prostrane proporcije, brojne ormare i luksuznu kupaonicu s vlastitom kupaonicom. Ovaj nivo također uključuje knjižnicu ili ured s pristupom privatnoj terasi, pružajući mirno, svjetlom ispunjeno utočište idealno za rad ili opuštanje.

Treći nivo sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, svaka dobro proporcionalna i pažljivo smještena, s dovoljno prostora za ormare i vlastitim ili susjednim kupaonicama, omogućavajući privatnost i odvojenost.

Četvrti nivo nudi dodatni apartman i otvara izravno na spektakularni uređen krovni vrt, nudeći otvorene gradske poglede, obilje sunčeve svjetlosti i izvanredno mjesto za zabavu, objedovanje na svježem zraku ili tihe trenutke iznad grada.

Nedavne nadogradnje uključuju ažurirane, visokoučinkovite prozore kroz cijeli dom, novi višezonski Daikin HVAC sustav, novi bojler i grijač vode, potpuno novi europski namješteni njemački rad, te potpuno obnovljenu fasadu od vapnenca i opeke, osiguravajući da je dom tehnički sofisticiran koliko i vizualno privlačan. Nudeći arhitektonsku prisutnost, dizajnersku baštinu, izvanrednu prirodnu svjetlost iz tri izloženosti, više vanjskih prostora i pravo useljivo stanje, predstavlja rijetku priliku za posjedovanje potpuno obnovljene kuće.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re