Predstavljamo 915 Eagle Ave, rijetku priliku za stjecanje potpuno stabilizirane višestambene nekretnine s 10 jedinica u srcu Bronxa. Izgrađena 2018. godine, ova nova zgrada nudi trenutni novčani tok s 100% zauzetošću i snažnim NOI-jem. Nekretnina se sastoji od 4 studija, 5 jedinica s jednom spavaćom sobom/jednim kupatilom i 1 jedinice s dvije spavaće sobe/dva kupatila, ukupno 6,762 SF. Sve jedinice imaju drvene podove i potpuno opremljene kuhinje, privlačeći široku bazu najmoprimaca s stalnom potražnjom za najmom. Dodatne prednosti uključuju 35-godišnje smanjenje poreza na nekretnine 421-a, što pruža značajne uštede na porezu i poboljšava povrat ulaganja. Savršeno za investitore koji traže 1031 razmjenu za nekretnine "ključ u ruke" koje donose novčani tok uz poreske prednosti. Rijetka prilika na današnjem tržištu.

Presenting 915 Eagle Ave, a rare opportunity to acquire a fully stabilized, 10-unit multi-family property in the heart of the Bronx. Built in 2018, this newer construction building offers immediate cash flow with 100% occupancy and a strong NOI. Property features 4 studio units, 5 one-bedroom/one-bathroom units, and 1 two-bedroom/two-bathroom unit totaling 6,762 SF. All units feature hardwood floors and full kitchens, appealing to a broad tenant base with consistent rental demand. Additional benefits include a 35-year 421-a Real Estate Tax Abatement, providing significant tax savings and enhancing investment returns. Perfect for 1031 exchange investors seeking turnkey, cash-flowing assets with tax advantages. Rare find in today's market.