Primjerna lokacija u College Pointu s izvanrednom prilikom za skladište

Smještena u jednom od najtraženijih komercijalnih koridora College Pointa, ova svestrana nekretnina nudi izvanrednu fleksibilnost za širok spektar poslovnih operacija. Udobno smještena blizu glavnih autocesta, zračnih luka i s lakoćom pristupa New Yorku, ova nekretnina idealna je za tvrtke koje traže dostupnost i funkcionalnost.

Glavna razina trenutno je konfigurirana kao skladišni prostor s visokim stropovima od 20 stopa i otvorenim rasporedom koji može udobno primiti do tri vozila. Prostran tlocrt omogućuje brojne upotrebe, uključujući industrijske operacije, skladištenje, proizvodnju, automobilsku industriju, distribuciju ili specijalizirane komercijalne obrte. Posvećeni WC unutar skladišnog prostora pruža dodatnu praktičnost za svakodnevne operacije.

Gornja razina pažljivo je izgrađena kao profesionalna uredska cjelina, nudeći radni prostor opremljen središnjim klimauređajem, 2 WC-a i kuhinjom, pružajući udobno i učinkovito okruženje za administrativne ili potrebe klijenata. Uredska razina također ima pristup privatnoj terasi na krovu, stvarajući jedinstveni dodatni prostor savršen za pauze zaposlenika, zabavljanje klijenata ili dodatnu funkcionalnu upotrebu.

Kombinirajući funkcionalnost skladišta s modernim uredskim sadržajima, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku "ključ u ruke" za investitore ili krajnje korisnike koji žele uspostaviti ili proširiti svoje poslovno prisustvo u prosperitetnom College Pointu, Queens.

Prime College Point Location with Exceptional Warehouse Opportunity

Positioned in one of College Point’s most sought-after commercial corridors, this versatile property offers outstanding flexibility for a wide range of business operations. Conveniently located near major highways, airports, and providing easy access to New York City, this property is ideal for businesses seeking accessibility and functionality.

The main level is currently configured as a warehouse space featuring soaring 20-foot ceilings and an open layout that can comfortably accommodate up to three vehicles. The expansive floor plan lends itself to numerous uses including industrial operations, storage, manufacturing, automotive, distribution, or specialized commercial trades. A dedicated bathroom within the warehouse area adds convenience for daily operations.

The upper level is thoughtfully built out as a professional office suite, offering a workspace complete with central air conditioning, 2 bathrooms, and a kitchen, providing a comfortable and efficient environment for administrative or client-facing needs. The office level also features access to a private rooftop deck, creating a unique bonus space perfect for employee breaks, entertaining clients, or additional functional use.

Combining warehouse functionality with modern office amenities, this property presents a rare turnkey opportunity for investors or end users looking to establish or expand their business presence in thriving College Point, Queens.