Rijetka investicijska prilika u srcu College Pointa. Ova polu-vezana zgrada od cigle mješovite namjene nalazi se na parceli od 25x100 metara s tlocrtnom površinom zgrade od 25x40 metara i rijetkom M1-2 zonom. Ova nekretnina je visoko profitabilna imovina. Prvi kat zauzima stabilni komercijalni najmoprimac s mogućnostima isporuke praznog ili zadržavanja za trenutni novčani tok. Drugi i treći kat su potpuno renovirani i isporučeni prazni, s jednim stanom s 2 spavaće sobe i 1.5 kupaonicama, odnosno prostranim stanom s 3 spavaće sobe i 1.5 kupaonicama. Cijela zgrada je ažurirana unutarnje i vanjske strane, uključujući klima uređaje, 3 odvojena plinska brojila, 3 električna brojila i 3 neovisna sustava grijanja i tople vode za lakše upravljanje. Dodatne karakteristike uključuju odvojenu garažu za 2 automobila s mogućnošću proširenja za skladište, veliki dvorišni prostor za dodatno parkiranje i podrum s polu-kupaonicom. Prvoklasna lokacija samo 3 minute od lokalnih restorana i autobusa Q25 s direktnim pristupom Main St Flushing.

Rare investment opportunity in the heart of College Point. This semi-detached all-brick mixed-use building sits on a 25x100 lot with a 25x40 building footprint and rare M1-2 zoning. This property is a high-yield asset. The first floor is occupied by a stable commercial tenant with options to deliver vacant or keep for immediate cash flow. The second and third floors are fully renovated and delivered vacant, featuring a 2-bedroom 1.5-bathroom unit and a spacious 3-bedroom 1.5-bathroom unit respectively. The entire building has been updated internally and externally, including split-unit ACs, 3 separate gas meters, 3 electric meters, and 3 independent heating and hot water systems for easy management. Additional features include a detached 2-car garage with expansion potential for a warehouse, a large backyard for extra parking, and a basement with a half-bath. Prime location just 3 minutes from local dining and the Q25 bus with direct access to Main St Flushing.