Dobrodošli na adresu 30-48 82nd Street, jedinstvena prilika za kupnju legalne trostruke stambene zgrade u poželjnom susjedstvu East Elmhurst. Ova dobro održavana nekretnina sadrži ukupno 8 spavaćih soba i 5 kupaonica raspoređenih u tri jedinice, smještena unutar rezidencijalnog područja poznatog po raznolikoj kombinaciji samostojećih kuća i višestambenih nekretnina.

Izgrađena 1979. godine s betonskom i ciglenom konstrukcijom, nekretnina je pažljivo održavana. Krov je u izvrsnom stanju, star otprilike deset godina. Svi tehnički sustavi su u dobrom radnom stanju i redovito se servisiraju. Tu je 20-godišnji plinski kotao, spremnik tople vode star 10 godina i četiri zasebna električna brojila (po jedno za svaku jedinicu plus kućno brojilo). Parkiranje ovdje nikada nije problem. Nekretnina uključuje parkiranje u dvorištu ispred i parkiranje uz bočnu uličicu, osiguravajući da možete parkirati izravno na svom ulazu bez muke traženja mjesta.

Lokacija nudi blizinu zračne luke LaGuardia i praktičan pristup glavnim prometnicama. Također je udaljena samo nekoliko blokova od Northern Boulevarda, omogućavajući jednostavan pristup restoranima, barovima, trgovinama, buticima i bankama. Autobusne stanice 82/30 Ave vode do Roosevelt Ave Subway Hub (besplatan prijenos) ili na udaljenosti od 0,9-1,0 milja, što će posebno obradovati putnike.

Ovo čini zgradu atraktivnom investicijom kao iznajmljivom nekretninom ili kao primarnim prebivalištem gdje vlasnik može skupljati najamninu od preostalih jedinica. Molimo da nas kontaktirate kako biste dogovorili razgledavanje već danas!

Welcome to 30-48 82nd Street, a unique opportunity to purchase a legal
three-family building in the desirable East Elmhurst neighborhood. This
well-maintained property features a total of 8 bedrooms and 5
bathrooms across three units, set within a residential area known for its
diverse mix of detached homes and multi-family properties.
Built in 1979 with block and brick construction, the property has been
meticulously cared for. The roof is in Excellent condition, approximately
ten years old. The mechanicals are all in good working order and
serviced regularly. There is a 20-year-old gas boiler, a 10-year-old hot
water tank, and four separate electric meters (one for each unit plus a
house meter). Parking is never an issue here. The property includes both
front yard parking and side alley parking, ensuring you can park directly
at your front door without the hassle of searching for a spot.
The location offers close proximity to LaGuardia Airport and convenient
access to major transportation routes. It is also just a few blocks from
Northern Boulevard, providing easy access to restaurants, bars, grocers,
boutiques, and banks. Commuters delight bus stops 82/30 Ave goes to
Roosevelt Ave Subway Hub (free Transfer) or 0.9-1.0 miles distance.
This makes the building an attractive investment
as a rental property or a primary residence where the owner can collect
rent from the remaining units.
Please reach out to schedule your showing today!