R6A Razvojno Mjesto s Potencijalom za Stanovanje

Primarna Razvojna Mogućnost u Astoriji R6A – Parcela širine 25’

Izvrsna prilika za stjecanje parcele veličine 25' x 91' (približno 2.293 kvadratna stopa) u srcu Astorije, zonirane R6A i koja nudi otprilike 6.800–6.900 građevinskih kvadratnih stopa (pravo na izgradnju stambenog prostornog indeksa 3.0).

Ova nekretnina se primarno nudi zbog vrijednosti zemljišta i potencijala za preuređenje. R6A zona podržava srednje visoku stambenu zgradu pod regulacijama Kvalitetnog Stanovanja, što je čini idealnim platnom za investitora koji želi iskoristiti stalnu potražnju za stanovanjem u Astoriji.

S približno 6.800+ građevinskih kvadratnih stopa, mjesto nudi više strateških mogućnosti:

• Razvijanje butik višestambene iznajmljivačke imovine

• Konstrukcija projekta visokokvalitetnih kondominijuma

• Izgradnja ograničenog luksuznog butik kondominijuma s jakim potencijalom za prodaju

• Dugoročno zadržavanje s potencijalom za buduće povećanje vrijednosti

Astorija nastavlja pokazivati jaku potražnju kupaca za novim stambenim inventarom, osobito za butik kondominijumima u blizini javnog prijevoza i vibrantnih trgovačkih koridora. Širina parcele od 25 stopa omogućuje efikasne tlocrte i praktične rasporede jedinica — ključna prednost za developere kondominijuma koji se fokusiraju na maksimiziranje prodajne površine.

Istaknuto:

• Širina parcele od 25’

• Približno 2.293 kvadratne stope površine parcele

• Zonzana R6A

• Približno 6.800–6.900 građevinskih kvadratnih stopa (pravo na izgradnju)

• ~70 ft dozvoljene visine (podložno regulacijama Kvalitetnog Stanovanja)

• Idealno za razvoj iznajmljivanja ili kondominijuma

• Postojeća struktura predana u trenutnom stanju

Ovo je strateška prilika za akviziciju za graditelja ili investitora koji traži odmah kontrolu nad zemljištem i dugoročni potencijal za kondominijume na jednom od najotpornijih stambenih tržišta u Queensu.

R6A Development Site with Condo Upside

Prime Astoria R6A Development Opportunity – 25’ Wide Lot


Exceptional opportunity to acquire a 25’ x 91 (approx. 2,293 sq ft) parcel in the heart of Astoria, zoned R6A and offering approximately 6,800–6,900 buildable square feet (as-of-right residential FAR 3.0).

This property is being marketed primarily for land value and redevelopment potential. The R6A zoning supports a mid-rise residential building under Quality Housing regulations, making it an ideal canvas for a builder seeking to capitalize on Astoria’s continued residential demand.

With approximately 6,800+ buildable square feet, the site presents multiple strategic paths:

• Develop a boutique multi-family rental asset

• Construct a high-end condominium project

• Build a limited, luxury boutique condo product with strong sellout potential

• Long-term hold with future appreciation upside

Astoria continues to demonstrate strong buyer demand for new residential inventory, particularly boutique condominium buildings near transit and vibrant retail corridors. The lot’s 25-foot frontage allows for efficient floor plates and practical unit layouts — a key advantage for condo developers focused on maximizing sellable square footage.

Highlights:

• 25’ wide lot frontage

• Approx. 2,293 sq ft lot area

• Zoned R6A

• Approx. 6,800–6,900 buildable SF (as-of-right)

• ~70 ft allowable height (subject to Quality Housing regulations)

• Ideal for rental or condominium development

• Existing structure conveyed as-is

This is a strategic acquisition opportunity for a builder or investor seeking both immediate land control and long-term condo upside in one of Queens’ most resilient residential markets.