36 Euclid Avenue je značajna višestambena investicijska nekretnina smještena u dijelu East New York Cypress Hills u Brooklynu, New York. Izgrađena 1925. godine, ova dobro održavana niska zgrada od opeke nudi klasično iskustvo iznajmljivanja u New Yorku u urbanoj četvrti koja je dobro povezana javnim prijevozom.

Zgrada se proteže na tri kata i sadrži šest stambenih jedinica, pružajući dosljedan potencijal za prihod od najma. S ukupnom površinom zgrade od približno 4,740 kvadratnih stopa na parceli od 0,09 hektara, 36 Euclid Avenue ima tradicionalni raspored tipičan za višestambenu izgradnju u Brooklynu s početka 20. stoljeća.

Mješavina jedinica povijesno uključuje kombinaciju jednosobnih i dvosobnih stanova (pretežno dvosobne jedinice), svaki sa svojim vlastitim prostorima za život, kuhinjom i kupaonicom, što ga čini privlačnim za različite profile stanara.

Arhitektonski, nekretnina odražava izdržljivu zidanu konstrukciju s naglaskom na funkcionalni dizajn. Njegova blizina lokalnoj trgovini, autobusnim linijama, pristupu podzemnoj željeznici i glavnim prometnim koridorima povećava njegovu privlačnost i za stanare i za investitore.

Nekretnina ima četiri (4) parkirna mjesta na lokaciji, pružajući dodatnu pogodnost i potencijalne mogućnosti za dodatni prihod. Osim toga, mjesto uključuje spremnik za pohranu od otprilike 300 kvadratnih stopa, koji nudi dodatni kapacitet za pohranu za operacije ili korištenje stanara.

Nekretnina ima koristi od pristupa javnom prijevozu, trgovinskim koridorima, školama i glavnim prometnim putevima. Njegov tradicionalni raspored i zidana konstrukcija odražavaju izdržljive obrasce razvoja Brooklyna s početka 20. stoljeća. Ovaj dokument je pripremljen isključivo u informativne svrhe.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.

The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.

The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.

Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.

The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.

The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.