Povijesna prilika: 7 Bleecker Street
Donosite svoju viziju na znamenitu nekretninu na cijenjenoj Bleecker Street

Prožeta desetljećima povijesti i kreativne baštine, 7 Bleecker Street predstavlja istinski povijesnu i arhitektonski značajnu nekretninu. Smještena u srcu vibrantnog NoHo East povijesnog okruga, ova rijetka ponuda pruža jedinstvenu priliku za promišljenu obnovu i transformaciju - savršenu za one koji žele unijeti novi život i energiju u ovu povijesnu adresu.

Beskrvne mogućnosti

Izgrađena 1817. godine, ova kuća u federalnom stilu široka 25 stopa jedna je od najstarijih preostalih kuća na poznatoj Bleecker Street. Trenutno konfigurirana kao 2 stambene jedinice iznad umjetničkog studija, ova mješovita nekretnina bit će isporučena prazna.

Donesite svog arhitekta i maštu kako biste ponovno zamislili ovu povijesnu nekretninu kao jedinstveno remek-djelo. Nudeći značajan neiskorišteni potencijal, 7 Bleecker Street ima dodatnih 3,724 kvadratnih stopa građevinskog FAR-a dostupnog (uz odobrenje Zavičajne komisije), što pruža još više fleksibilnosti da svoju viziju pretvorite u stvarnost.

Bilo da se transformira u veličanstvenu obiteljsku kuću ili ponovno zamišlja kao mješovitu nekretninu, maksimalizirajući 25-stopnu fasadu na Bleecker Street, s prodajnim ili izložbenim prostorom na prvoj razini i stambenim jedinicama iznad, mogućnosti su doista beskrajne.

Trenutna konfiguracija

Dvije obiteljske jedinice iznad trgovine/ureda s dvorištem (isporučuje se prazno)

- Dimenzije parcele: 25 ft x 60 ft
- Dimenzije zgrade: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft stražnji produžetak)
- Ukupna površina: 4,465 SF (uključujući punu visinu donjeg kata), +357 SF dvorište
- Trenutna izgrađena površina: 3780 SF (izgrađeni FAR: 2.52)
- Maksimalna izgradiva površina: 7500 SF (maksimalni dopušteni FAR: 5)
- Neiskorišteni FAR: 3724 SF
- Zona: M1-5/R7X, SoHo-NoHo mješovita upotreba (SNX)
- Povijesno zaštićena: NoHo East povijesni okrug
- Godina izgradnje: 1816-1817
- Potvrda o useljenju: Nema, pre-datum zahtjeva
- Godišnji porez na nekretnine: $21,330

Prime NoHo lokacija

NoHo je jedno od najintimnijih i najcjenjenijih kulturnih enklava na Manhattanu, poznato po svojoj povijesnoj arhitekturi, trendovskim buticima i priznatom restoranskom scenu. U središtu ove vibrantne točke kulture, kreativnosti i zajednice nalazi se 7 Bleecker Street - rijetka i povijesna kuća u federalnom stilu koja nudi i baštinu i mogućnost.

Napišite sljedeće poglavlje

Bilo da ste vizionarski vlasnik kuće, arhitekt ili pronicljivi investitor, ovo je rijetka mogućnost oblikovanja budućnosti ove znamenite adrese. Dogovorite privatnu turu, dovedite svog arhitekta i graditelja, i istražite izvanredni potencijal koji postoji unutar - i izvan - ovih povijesnih zidova.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

Write the Next Chapter

Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.