Primarna investicijska prilika s 28 jedinica u Williamsbridgeu, Bronx

Smještena u traženom dijelu Williamsbridge u Bronxu, ova izvanredna nekretnina s 28 jedinica nudi snažan novčani tok, moderne sadržaje i dugoročni potencijal rasta. Uz beneficije od 421a poreznog olakšanja, ova nekretnina koja donosi prihod idealna je za pametne investitore ili 1031 razmjenu.

Sve jedinice su potpuno električne—bez plina—s tim da su stanari odgovorni za sve komunalije, čime se minimiziraju operativni troškovi. Svaka jedinica opremljena je individualnim bojlerima za toplu vodu (ukupno 28), aparatima od nehrđajućeg čelika i učinkovitim Mitsubishi sustavima grijanja i hlađenja. Uključena je i jedinica za supervizora.

Dodatne karakteristike uključuju:

Digitalni video interkomi u svakoj jedinici
Unutarnje i vanjske kamere za nadzor
24 vanjska parking mjesta
Niski operativni troškovi
NOI: 705,068 USD | Neto kapitalska stopa: 6,1%
Ovo je nekretnina po principu "ključ u ruke" u uspješnom bronxskom susjedstvu—perfectna za proširenje portfelja uz minimalne menadžerske glavobolje.

Prime 28-Unit Investment Opportunity in Williamsbridge, Bronx

Located in the sought-after Williamsbridge section of the Bronx, this exceptional 28-unit property offers strong cash flow, modern amenities, and long-term upside. Benefiting from a 421a Tax Abatement, this income-producing asset is ideal for savvy investors or a 1031 exchange.

All units are fully electric—no gas—with tenants responsible for all utilities, minimizing operating costs. Each unit is equipped with individual hot water tanks (28 total), stainless steel appliances, and efficient Mitsubishi split-unit heating & cooling systems. A studio super’s unit is also included.

Additional features include:

Digital video intercoms in each unit
Interior & exterior surveillance cameras
24 outdoor parking spaces
Low operating expenses
NOI: $705,068 | Net Cap Rate: 6.1%
This is a turn-key asset in a thriving Bronx neighborhood—perfect for portfolio expansion with minimal management headaches. © 2025 OneKey™ MLS, LLC