Dobrodošli na 212 Franklin Street, jednu od najistaknutijih nekretnina u Greenpointu, Brooklyn.

Ova mješovita kuća širine 25 stopa, s ciglenom fasadom i metalnom konstrukcijom, potpuno je obnovljena 2014. godine kako bi se besprijekorno spojio visoki dizajn s modernom funkcionalnošću, što je čini idealnom prilikom za krajnje korisnike i pametne investitore.

Nekretnina je oblikovana kao dvojni stambeni prostor iznad trgovine, s punim katom u kojem se nalazi dvosoban stan s jednim kupatilom i privatnim vanjskim prostorom, prostranim penthouseom s 3,5 sobe i dva kupatila te terasom na krovu, i trgovinskim prostorom u prizemlju koji uključuje privatno dvorište i uređeni donji nivo. Ovaj promišljen raspored nudi izniman potencijal prihoda, dok istovremeno pruža fleksibilnost za korištenje dijela ili cijelog stambenog dijela. Bilo da se održava kao visoko rendabilna investicija ili pretvara u luksuznu jednobiteljsku kuću, dizajn i razmjer 212 Franklin rivali su najboljim kućama na tržištu.

Sa svojom svestranom upotrebom, uzdignutim završnim obradama i impresivnim potencijalom zarade, ova nekretnina spremna je pružiti i visoke prinose i rafinirano življenje.

Trenutno generira snažan izvor prihoda, 212 Franklin se može pohvaliti kapnom stopom od 5,29%, s projekcijom kapne stope koja se može lako povećati na 6,2%, čineći to visoko profitabilnom investicijskom prilikom u jednom od najtraženijih četvrti Brooklyna.

Molimo vas da nas nazovete ili pošaljete email za više detalja.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.