Smještena u području s visokom potražnjom i lako dostupnom lokacijom, ova svestrana nekretnina mješovite namjene nudi rijetku priliku za poslovni i stambeni prihod. Zgrada se sastoji od:

• Komercijalni prostor: Dobro održavana auto-mehaničarska kancelarija koja se proteže na 3 velike garaže, 2 povezane i 1 potpuno odvojenu. Uredski prostor u zasebnoj zgradi i dovoljno parkirnog i skladišnog prostora na parceli. Idealno za nastavak automobilske usluge ili prilagodljivo za mnoštvo drugih namjena prema J2 zoniranju.
• Stambeni najam: Odvojena, potpuno iznajmljena stambena jedinica pruža dosljedan mjesečni prihod s mogućnošću proširenja.
• Izvrsna lokacija: Smještena u području visoke vidljivosti s jakim pješakom i prometom vozila, izvrsnom izloženošću te u blizini glavnih cesta, javnog prijevoza, maloprodaje i restorana.

Bilo da ste investitor koji traži dvojni izvor prihoda ili vlasnik-korisnik, ova nekretnina savršeno odgovara. Znova za mješovitu upotrebu s potencijalom za buduće proširenje ili preuređenje.

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da posjedujete fleksibilnu i prihod-generirajuću nekretninu na izvrsnoj lokaciji.

Located in a high-demand, easily accessible area, this versatile mixed-use property offers a rare opportunity for both business and residential income. The building features:

• Commercial Space: A well-maintained auto mechanic office spanning across 3 large bays, 2 attached and 1 detached. Office space in a separate building and ample parking & storage space on lot. Ideal for continued automotive services or adaptable for a multitude of uses under J2 zoning.
• Residential Rental: Separate, fully leased residential unit provides consistent monthly income with room for expansion.
• Prime Location: Situated in a high-visibility area with strong foot and vehicle traffic, excellent exposure, and close proximity to major roads, public transportation, retail, and dining.

Whether you’re an investor looking for dual income streams or an owner-user this property is a perfect fit. Zoned for mixed use with potential for future expansion or redevelopment.

Don’t miss this unique chance to own a flexible and income-generating property in a prime location.