471 West End Avenue predstavlja izvanrednu priliku za vlasništvo i transformaciju kuće širine 25' i 100% prazne u remek-djelo na jednom od najekskluzivnijih i najtraženijih lokacija na Upper West Sideu. Idealno smještena između 82. i 83. ulice, ova iznimna nekretnina nudi rijetku kombinaciju lokacije, potencijala i neusporedive luksuzne.

Trenutno, kuća se može pohvaliti predloženom strukturom od 10,105 kvadratnih stopa s visokim stropovima od 20", nudeći dramatične mogućnosti dizajna. Sa impresivnih 23,230 kvadratnih stopa građevinskog potencijala, nekretnina dolazi s potpuno odobrenim planovima Landmarka i DOB-a, pomno izrađenim od strane poznatih arhitekata PBDW, koji otvaraju put za zapanjujuću petokatnicu, obiteljsku rezidenciju.

471 West End Avenue uživa u statusu zaštićene porezne klase 2B, osiguravajući povoljne financijske uvjete za investitore i krajnje korisnike. Ova nekretnina je zaista jedinstveno prazno platno, pozivajući vizionarske kupce da oblikuju ikoničnu luksuznu kuću prilagođenu njihovim preciznim specifikacijama i željama.

Iskoristite ovu rijetku priliku za stvaranje arhitektonskog izričaja u prestižnom susjedstvu Upper West Sidea u Manhattanu, gdje se ekskluzivnost, šarm i praktičnost stapaju. Oživite svoju viziju na 471 West End Avenue.

Odobreni planovi za razvoj petokatnice od strane Originalnog Arhitekta, PBDW Arhitekata Stanforda Whitea

- Do 23,230 ukupnih gradivih stambenih kvadratnih stopa

- Visoko kvalitetna pretvorba u obiteljsku kuću

- Širina 25" x 100"

- Povoljni porezni status klase 2B

Ovo je suklučni oglas s Newmarkom.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.