Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik svestranog i dobro održavanog komercijalnog prostora koji se nalazi direktno uz veoma prometnu Route 300 u traženom području Wallkill, NY. Ovaj prostor se ističe izvrsnom prometnom površinom, asfaltiranim parkiralištem i raznovrsnim korisnim strukturama na prostranom parceli od 32,000 kvadratnih stopa (0.73 hektara), a nudi izvanredan potencijal za širok spektar komercijalnih, izvođačkih, uslužnih ili mješovitih namjena.
Glavna zgrada uključuje uredsku zgradu od 216 kvadratnih stopa, idealnu za administrativne, klijentima prijemčive ili operativne funkcije. Na parceli se također nalazi veoma velika garaža – savršena za skladištenje, radionicu, vozila flote, skladištenje opreme ili korištenje u trgovini kao što su vodovod, elektroinstalacije, pejzažno uređenje ili generalna podizanja. Veličina i raspored garaže omogućuju fleksibilnost u korištenju i mogu lako primiti različite tipove operacija.
Osim glavnih zgrada, nekretnina također ima ograđeno dvorište, što dodaje sigurnost i funkcionalnost za skladištenje materijala, mašina ili dodatnog parkiranja. Dobro održavana parcela pruža čist i profesionalan izgled, poboljšava privlačnost i čini ju spremnom za trenutnu useljenost ili poslovanje uz minimalne potrebne prilagodbe. Lokacija nekretnine na Route 300 pruža veliku vidljivost i lak pristup glavnim autoputovima, okolnim gradovima i komercijalnim koridorima, što je čini idealnom za poslovanja koja imaju koristi od svakodnevnog prometa i logističke pogodnosti. Okolno područje uključuje mješavinu stambenih četvrti, malih poduzeća i komercijalnih operacija, podržavajući široku korisničku bazu i potencijalnu radnu snagu.
Bilo da ste investitor, vlasnik malog poduzeća ili pružatelj usluga koji želi uspostaviti prisutnost u rastućem području okruga Ulster, ova nekretnina nudi prostor i fleksibilnost za zadovoljavanje vaših operativnih potreba sada i u budućnosti. S postojećom infrastrukturom, sigurnom parcelom i prilagodljivim zgradama, ovo je rijetka prilika za stjecanje funkcionalne i dobro smještene komercijalne nekretnine na vrlo vidljivoj, visoko potraženoj lokaciji. Donosite svoju viziju i prilagodite ovo mjesto za vaše poslovanje.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC