SPREADY ZA ODMAHŠNJE!

Sofisticirano Dupleks Stanovanje u The Aristo

Dva Puna Kata koja Nude Otprilike 1,014 SF Po Katu u Stil Townhouse-a

Dobrodošli u Jedinicu 1C, rijetku dupleks rezidenciju koja nudi savršenu kombinaciju luksuza, prostora i svestranosti unutar vodećeg kondominijuma na obali Astorije. Obuhvatajući otprilike 2,028 kvadratnih stope kroz dva prostrana kata (1,014 + 1,014), ovaj pažljivo osmišljen dom sadrži 2 spavaće sobe, 2 potpuno opremljene kupaonice i raspored koji omogućava stvaranje treće spavaće zone, privatne kancelarije ili apartmana za goste—prilagođen vašem načinu života.

Glavni kat prikazuje profinjeno, otvoreno konceptualno stanovanje idealno za svakodnevni komfor i zabavu. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica neometano se povezuju s kuhinjom inspiriranom kuvanjem, koju krasi velika kuhinjska ostrva savršena za neformalno objedovanje ili ugostiteljske priredbe. Kuhinja je opremljena namještajem po meri, mramornim radnim plohama i pozadinama, i vrhunskim aparatima uključujući Bertazzoni plinski šporet i perilicu, kao i Liebherr hladnjak—izvanredan balans elegancije i performansi.

Obje kupaonice su dizajnirane kao mirna utočišta, završena Porcelanosa pločicama, podnim grijanjem, suspedovanim WC-ima, i osvetljenim ormarićima za medicinske potrepštine, stvarajući spa atmosferu s pažljivim osvrtom na detalje.

Prostrani donji kat nudi izvanrednu fleksibilnost i razmjere—što je sve rjeđa karakteristika u novogradnji. Opremljen vlastitom praonicom s priključkom za perilicu/sušilicu i brojnim velikim skladišnim ormarima, ovaj kat služi kao prazno platno spremno za prilagodbu kao medijska soba, kućna teretana, smještaj za goste ili kreativni studio. Mogućnosti su zaista beskrajne.

Dodatne karakteristike uključuju široki hrastov parket, vrata visoka 8 stopa, centralno grijanje i klimatizaciju, Ring kameru na ulaznim vratima, i Brinks sigurnosnu instalaciju, osiguravajući i udobnost i mir.

Stanari The Aristo uživaju u pristupu lijepo uređenoj zajedničkoj terasi na krovu, koja nudi široke poglede na East River i gradski horizont—savršeno za okupljanja pri zalasku sunca ili tihe trenutke iznad svega. Na lokaciji, dostupno je vanjsko parkiranje za mnoge rezidencije za kupovinu, s mjestima unaprijed povezanima za punjenje električnih vozila, spajajući modernu pogodnost s unaprijed razmišljanim dizajnom.

Idealno smješteno trenutke od Astoria Parka, obale i praktičnog prijevoza—uključujući N i W podzemne linije—ovaj dom nudi jednostavan pristup Manhattanu dok uživate u najboljem od života u Astoriji. Od staza uz obalu i sportskih sadržaja do restorana, trgovina i šarma susjedstva, sve što trebate je odmah ispred vaših vrata.

Fotografije su virtualno uređene. Neke slike su iz sličnih jedinica unutar iste zgrade.

Potpuni uvjeti ponude nalaze se u planu ponude dostupnom od sponzora. Datoteka br. CD24-0044. Sve mjere i dimenzije su približne i podložne su normalnim varijacijama i tolerancijama u gradnji i mogu se razlikovati od kata do kata. Sponzor zadržava pravo na izmjene u skladu s planom ponude. Sve slike su umjetničke reprezentacije i služe isključivo za reprezentativne svrhe i podložne su varijacijama. Informacije se smatraju točnima, ali su prikazane podložne pogreškama, propuštanjima, izmjenama i povlačenju bez prethodne najave. Jednake mogućnosti stanovanja.

READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!

Sophisticated Duplex Living at The Aristo

Two Full Levels Offering Approximately 1,014 SF Per Floor of Townhouse-Style Living

Welcome to Unit 1C, a rare duplex residence offering the perfect blend of luxury, scale, and versatility within Astoria’s premier waterfront condominium. Spanning approximately 2,028 square feet across two expansive levels (1,014 + 1,014), this thoughtfully designed home features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a layout that allows for the creation of a third sleeping area, private office, or guest suite—tailored to your lifestyle.

The main level showcases refined, open concept living ideal for both everyday comfort and entertaining. A generously proportioned living and dining area flows seamlessly into the chef-inspired kitchen, anchored by an oversized island perfect for casual dining or hosting. The kitchen is complete with custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni gas range and dishwasher and a Liebherr refrigerator—a striking balance of elegance and performance.

Both bathrooms are designed as tranquil retreats, finished with Porcelanosa tile, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets, creating a spa-like atmosphere with thoughtful attention to detail.

The expansive lower level offers exceptional flexibility and scale—an increasingly rare feature in new construction. Complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets, this level serves as a blank canvas ready to be customized as a media room, home gym, guest quarters, or creative studio. The possibilities are truly endless.

Additional highlights include wide-plank oak flooring, 8-foot doors, central heating and air conditioning, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring, ensuring both comfort and peace of mind.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, offering sweeping views of the East River and city skyline—perfect for sunset gatherings or quiet moments above it all. On-site, outdoor parking is available for many residences to purchase, with spaces pre-wired for electric vehicle charging, blending modern convenience with forward-thinking design.

Ideally located moments from Astoria Park, the waterfront, and convenient transportation—including the N and W subway lines—this home offers effortless access to Manhattan while enjoying the best of Astoria living. From waterfront walking paths and athletic facilities to dining, shopping, and neighborhood charm, everything you need is right outside your door.

Photos are virtually staged. Some images are from similar units within the same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Information is believed to be correct but is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity.