Rijetka, potpuno prazna prilika za tri obitelji
R7 zoniranje; FAR 2.75; 25 ft stražnjeg dvorišta
Raspored 3BR / 5BR / 5BR

Rijetka prilika za stjecanje prostrane, potpuno prazne kuće za tri obitelji s jakim prihodima i potencijalom za razvoj.
Zonirano R7 s FAR-om od 2.75 i nudi 25 ft stražnjeg dvorišta, nekretnina predstavlja potencijal za buduće proširenje ili preformulaciju.

Isporučeno prazno, s prvim katom konfiguriranim kao stan s 3 spavaće sobe, drugim katom kao stan s 5 spavaćih soba i trećim katom kao stan s 5 spavaćih soba, pružajući trenutnu fleksibilnost za investitore ili vlasnike.

Nalazi se u blizini javnog prijevoza, samo nekoliko ulica od Sveučilišta Fordham, i unutar pješačke udaljenosti do Fordham Roada, Grand Concoursea i Treće Avenije, s blizinom trgovina, škola, restorana, lokalne bolnice i lakim pristupom na I-95, što ga čini vrlo privlačnim potencijalnim stanarima.

Dodatni istaknuti detalji:
• Parkiranje za do 3 vozila
• Plinsko grijanje

Rare, Fully Vacant Three-Family Opportunity
R7 Zoning; FAR 2.75; 25 ft Rear Yard
3BR / 5BR / 5BR Layout

Rare opportunity to acquire a spacious, fully vacant three-family home with strong income and development upside.
Zoned R7 with a FAR of 2.75 and offering 25 feet of rear yard, the property presents potential for future expansion or reconfiguration.

Delivered vacant, with the first floor configured as a 3-bedroom unit, the second floor as a 5-bedroom unit, and the third floor as a 5-bedroom unit, providing immediate flexibility for investors or owner-occupants.

Located near public transportation, just a few blocks from Fordham University, and within walking distance to Fordham Road, Grand Concourse, and Third Avenue, with close proximity to shops, schools, restaurants, the local hospital, and easy access to I-95, making it highly attractive to prospective tenants.

Additional Highlights:
• Parking for up to 3 vehicles
• Gas heating