Dobrodošli na 429 Ralph Avenue,

Ova nevjerojatna kutna lokacija nudi rijetku i uzbudljivu priliku za stjecanje dijela povijesnog Brooklyna. Izgrađena 1927. godine, ova troskatna zgrada od opeke ima fleksibilan raspored mješovite namjene s komercijalnim prostorom u prizemlju i stambenim jedinicama iznad, što pruža izuzetnu priliku za investitore, vlasnike korisnike i developere u prosperitetnoj četvrti Crown Heights u Brooklynu. Prvo je kat trenutno izgrađen kao mjesto okupljanja. S visokim stropovima, izvrsnom rasvjetom i jednostavnim pristupom, ovaj se prostor može preoblikovati u osnovu za razne komercijalne namjene. Na gornjem katu nalaze se dva stana s jednom spavaćom sobom i jednim kupatilom s odličnim pogledom koje se mogu zadržati kako jesu, renovirati ili srušiti i pretvoriti u prekrasnu višesobnu kuću. Podrum je prostran, ima dovoljno prostora za odlaganje i pristup izvana.

Uz fotografije nekretnine u sadašnjem stanju, uključili smo i nekoliko rendera koji prikazuju sav veliki potencijal koji ovaj prostor ima. Uz nekretninu dolazi i privatno parkiralište za do 3 vozila.

Dostavljeno 100% prazno; zgrada omogućuje trenutnu renovaciju, repositioniranje ili preuređenje - bez otkupa, bez kašnjenja. Fantastična lokacija i odlična vidljivost, nekretnina koristi snažan promet pješaka, izvrsnu fasadu i prve izloženosti u brzo rastućoj četvrti.

Istaknuti detalji nekretnine

Mješovita zgrada: Prizemni komercijalni prostor s stambenim iznad

Idealne komercijalne namjene: Restoran, Kafić, Studio, Ured, Apoteka

Potpuno prazna isporuka

Kutna parcella s izvrsnom izloženošću

Privatno parkiralište

Velika veličina parcele i povoljna dimenzija zgrade

R6 zoniranje, koje nudi fleksibilnost za preuređenje, proširenje ili dugoročne strategije prihoda

Pogodno za stanovanje/rad, maloprodaju i stambeni sektor ili potpune investicijske/developerske scenarije

O četvrti

Ova lokacija ima snažnu vidljivost i promet pješaka na prometnoj ulici, praktično smještena u blizini užurbane Utica Avene i samo nekoliko minuta od Fulton Streeta, nekretnina ima trenutan pristup javnom prijevozu, lokalnim trgovinama, restoranima i kulturnim institucijama. Crown Heights nastavlja privlačiti i stanovnike i poslovne subjekte, što ovu lokaciju čini idealnom za dugoročni rast, razvoj i stabilan povrat. Udaljen je samo nekoliko minuta hoda od stanice C train na Ralph aveniji, ova primarna kutna lokacija je idealna za investitore.

Sjajna prilika za investitora da posjeduje povijesnu, visokokvalitetnu i prinosnu nekretninu u Brooklynu.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.