Nova gradnja u Van Nestu – Priključena nekretnina sa 3 stana.

Ova novogradnja sa 3 stana na Van Nest Aveniji nudi moderni raspored s ukupno 9 spavaćih soba i 5 kupaonica. Svaki stan ima funkcionalan tlocrt s suvremenim završnim obradama, otvorenim dnevnim i blagovaonicama, te dobro dizajniranim kuhinjama s kvalitetnim kuhinjskim elementima i radnim površinama. Spavaće sobe su udobno prostrane s dovoljnim skladišnim prostorom, a kupaonice uključuju moderne sanitarije i materijale.

Nekretnina se gradi s ažuriranim sustavima, energetski učinkovitim komponentama, te pogodnostima poput centralnog grijanja i hlađenja i priključaka za perilice rublja u stanovima (gdje je primjenjivo). Smještena u području Van Nest u Bronxu, nekretnina pruža praktičan pristup glavnim prometnicama, javnom prijevozu, shoppingu, parkovima, školama i drugim sadržajima u susjedstvu. Ova nova gradnja pogodna je za vlasnike koji žele zauzeti jedan stan dok ostvaruju prihod od ostalih, kao i za investitore koji traže moderan, spreman za korištenje imovinski objekt.

Potencijal ulaganja i najma -

Ova nekretnina je moćna za "kućno hakiranje" ili čistu investiciju. Živeći u jednom stanu i iznajmljujući druga dva, vlasnik može značajno smanjiti - ili potpuno pokriti - svoju hipoteku.

Procijenjeni prihod od najma (po stanu s 3 spavaće sobe): 3,500 – 3,850 USD/mjesečno.

Ukupan potencijalni bruto mjesečni prihod: 10,500 – 11,550 USD.

Ukupan potencijalni bruto godišnji prihod: do 138,000 USD+.

Uključene usluge iznajmljivanja "ključ u ruke": Idemo dalje od prodaje. Naš tim također nudi sveobuhvatne usluge najma i postavljanja stanara nakon kupnje, pomažući vam da se nesmetano prebacite s zatvaranja na novčani tok.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.