Nova gradnja u Van Nestu – Priključena nekretnina sa 3 jedinice.

Ova novoizgrađena rezidencija sa 3 jedinice na Van Nest Avenue nudi moderan raspored sa ukupno 9 spavaćih soba i 5 kupaonica. Svaka jedinica ima funkcionalan tlocrt s modernim završnim obradama, otvorenim dnevnim i blagovaonskim prostorima te dobro osmišljenim kuhinjama s kvalitetnim kuhinjskim elementima i površinama. Spavaće sobe su udobno veličine s dovoljnim prostorom za odlaganje, a kupaonice uključuju moderne armature i materijale.

Nekretnina se gradi s ažuriranim sustavima, energetskim komponentama i pogodnostima kao što su centralno grijanje i hlađenje te priključci za perilice rublja u jedinicama (gdje je to primjenjivo). Smještena u dijelu Van Nest u Bronxu, nekretnina pruža jednostavan pristup glavnim prometnicama, javnom prijevozu, trgovinama, parkovima, školama i drugim sadržajima u okolici. Ova nova gradnja pogodna je za vlasnika koji želi zauzeti jednu jedinicu dok zarađuje od drugih, kao i za investitore koji traže modernu, spremnu za korištenje imovinu.

Potencijal ulaganja i najma -

Ova nekretnina je odlična prilika za "kućno hakiranje" ili čistu investiciju. Živeći u jednoj jedinici i iznajmljujući druge dvije, vlasnik može značajno smanjiti ili potpuno pokriti svoju hipoteku.

Procijenjeni najam (po jedinici sa 3 spavaće sobe): 3.500 – 3.850 USD/mjesečno.

Ukupni potencijalni bruto mjesečni prihod: 10.500 – 11.550 USD.

Ukupni potencijalni bruto godišnji prihod: Do 138.000 USD+.

Usluge najma "kluc u ruke" uključene: Idemo dalje od same prodaje. Naš tim također nudi potpune usluge najma i posredovanja stanara nakon kupnje, pomažući vam da se nesmetano prebacite s zatvaranja na novčani tok.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.