Nova gradnja u Van Nestu – Priključena nekretnina s 3 jedinice.

Ova novonagrađena stambena zgrada s 3 jedinice na Van Nest Aveniji nudi moderan raspored sa ukupno 9 spavaćih soba i 5 kupaonica. Svaka jedinica ima funkcionalan tlocrt s suvremenim završnim obradama, otvorenim dnevnim i blagovaonskim prostorima te dobro osmišljenim kuhinjama s kvalitetnim kuhinjskim ormarićima i radnim površinama. Spavaće sobe su udobne veličine s dovoljno prostora za odlaganje, a kupaonice uključuju moderne armature i materijale.

Nekretnina se gradi s ažuriranim sustavima, energetski učinkovitim komponentama i pogodnostima kao što su centralno grijanje i hlađenje te priključci za perilice rublja u jedinicama (gdje je primjenjivo). Smještena u dijelu Van Nest u Bronxu, nekretnina omogućuje jednostavan pristup glavnim prometnicama, javnom prijevozu, trgovinama, parkovima, školama i drugim sadržajima u susjedstvu. Ova nova gradnja pogodna je za vlasnika koji želi koristiti jednu jedinicu dok zarađuje prihod od drugih, kao i za ulagače koji traže moderan, spreman za korištenje stan.

Investicijski i najam potencijal -

Ova nekretnina je moćna za "kućno haking" ili čistu investiciju. Živeći u jednoj jedinici i iznajmljujući preostale dvije, vlasnik može značajno smanjiti ili u potpunosti pokriti svoj hipotekarni kredit.

Procijenjeni prihod od najma (po 3-spavaćoj jedinici): 3,500 – 3,850 USD/mjesec.

Ukupni potencijalni bruto mjesečni prihod: 10,500 – 11,550 USD.

Ukupni potencijalni bruto godišnji prihod: Do 138,000+ USD.

Uključene usluge najma "turnkey": Idemo dalje od prodaje. Naš tim također nudi potpune usluge najma i zbrinjavanja stanara nakon kupnje, pomažući vam da se besprijekorno prebacite iz procesa zatvaranja u tok gotovine.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.