Nova gradnja u Van Nestu – Priložena nekretnina s 3 jedinice.

Ova novoizgrađena rezidencija s 3 jedinice na aveniji Van Nest nudi moderan raspored s ukupno 9 spavaćih soba i 5 kupaonica. Svaka jedinica ima funkcionalan tlocrt s modernim završnim obradama, otvorenim dnevnim i blagovaonskim prostorima, te dobro osmišljenim kuhinjama s kvalitetnim namještajem i radnim površinama. Spavaće sobe su udobnih dimenzija s dovoljno prostora za pohranu, a kupaonice uključuju moderne sanitarije i materijale.

Nekretnina se gradi s ažuriranim sustavima, energetski učinkovitim komponentama i pogodnostima poput centralnog grijanja i hlađenja te priključaka za perilicu rublja unutar jedinica (gdje je primjenjivo). Smještena u dijelu Van Nest u Bronxu, nekretnina pruža jednostavan pristup glavnim prometnicama, javnom prijevozu, trgovinama, parkovima, školama i drugim sadržajima u susjedstvu. Ova nova gradnja pogodna je za vlasnika koji želi živjeti u jednoj jedinici dok zarađuje od ostalih, kao i za investitore koji traže modernu, spremnu za korištenje imovinu.

Potencijal ulaganja i najma -

Ova nekretnina je odlična prilika za "kućno hackiranje" ili čistu investiciju. Živeći u jednoj jedinici i iznajmljujući preostale dvije, vlasnik može značajno smanjiti, ili potpuno pokriti, svoj hipoteka.

Procijenjeni prihod od najma (po jedinici s 3 spavaće sobe): 3,500 – 3,850 USD/mjesečno.

Ukupan potencijalni bruto mjesečni prihod: 10,500 – 11,550 USD.

Ukupan potencijalni bruto godišnji prihod: do 138,000 USD+.

Usluge najma "turnkey" uključene: Idemo dalje od samo prodaje. Naš tim također nudi potpune usluge najma i posredovanja nakon kupnje, pomažući vam da se besprijekorno prebacite s zatvaranja na novčani tok.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.