Srednji Harlem - Prilika za razvoj
Izvanredna prilika za stjecanje tri susjedna zemljišta okružena institucijama, povijesnom arhitekturom i kulturnim znamenitostima. (Blok 1912, Zemljišta 60, 61 i 62) ukupne površine približno 7,491 četvornih metara smještena uz Adam Clayton Powell Jr. Blvd u West Harlem-u. Ova neiskorištena zemljišna cjelina nudi dobru vidljivost i izloženost na uglu u submarketu Manhattana s visokom potražnjom.
Zonirana R7-2 s C1-4 komercijalnim preklapanjem, nekretnina omogućuje razvoj srednjovrstnih rezidencija i potencijalnu mješovitu konfiguraciju s maloprodajom u prizemlju. Rezidencijalni FAR do 3,44 prema smjernicama kvalitete stanovanja osigurava otprilike 25,000+ građevinskih četvornih metara (uz potvrdu arhitekta).
Povoljno smještena u blizini koridora 125. ulice za dugoročno povećanje vrijednosti s odličnim pristupom prijevozu, maloprodaji i utvrđenoj stambenoj gustoći.
Geodetska i dodatna materijala za dužnu pažnju dostupni na zahtjev.

Central Harlem Development Opportunity
An exceptional Opportunity to acquire three contiguous lots surrounded by institutional anchors, historic architecture, and cultural landmarks. (Block 1912, Lots 60, 61, and 62) totaling approximately 7,491 square feet located along Adam Clayton Powell Jr. Blvd in West Harlem. This vacant land assemblage offers strong visibility and corner exposure in a high-demand Manhattan submarket.
Zoned R7-2 with a C1-4 commercial overlay, the property allows for mid-rise residential development and potential mixed-use configuration with ground-floor retail. Residential FAR up to 3.44 under Quality Housing guidelines provides approximately 25,000+ buildable square feet (subject to architect verification).
Conveniently located near the 125th Street corridor for long term appreciation with excellent access to transportation, retail, and established residential density.
Survey and additional due diligence materials available upon request.