Dobro locirana komercijalna/stanbena zgrada koja nudi jak potencijal prihoda i dugoročnu dobit * Ova čvrsta zgrada mješovite namjene ima tri sobe za spavanje na gornjem katu spremne za vašu viziju i ažuriranja, plus uspostavljenog komercijalnog najmoprimca ispod koji osigurava stabilan novčani tok * Prvi kat i podrum su trenutno iznajmljeni stomatologu, stvarajući pouzdan izvor prihoda od najma * Gornji stan s tri spavaće sobe zahtijeva TLC, što ga čini izvrsnom prilikom za ulaganje za investitore koji žele povećati svoj kapital i prihode od najma * Nedavni radovi uključuju: potpunu obnovu i preuređenje prvog kata, nove betonske radove ispred, nova električna sigurnosna vrata s jednostavnim upravljanjem, nova vrata podruma s hitnim izlazom, novi bojler, nove cijevi za svjež zrak, novi dimnjak i kapu, novi kotao *

Well Located Commercial/Residential Building Offering Strong Income Potential and Long Term Upside * This Solid Mixed-Use Property Features A 3-Bedroom Apartment Upstairs Ready For Your Vision and Updates, Plus An Established Commercial Tenant Below Providing Steady Cash Flow * The First Floor & Basement Are Currently Leased to a Dentist Creating Reliable Rental Income * The Upstairs 3-Bedroom Apartment Needs TLC Making It An Excellent Value-Add Opportuity For Investors Looking To Increase Equity And Rental Returns * Recent Improvements Include : Total Gut And Remodel Of First Floor , New Cement Work In Front, New Electric Security Gate With Easy Turn Key , New Cellar Door With Emergency Hatch, New Water Heater , New Fresh Air Ducts, New chimney Liner And Cap, New Boiler *