Izvrsna lokacija u East Harlemu smještena na East Sideu između 122. i 123. ulice. Samo 200 stopa od stanice podzemne željeznice 125th Street/Lexington Ave. Veličina parcele 14 x 60. Zoniranje: R7D, C2-5.
Prema arhitektu, na ovoj lokaciji može se izgraditi mješovita upotreba od 5,000 kvadratnih stopa s dvije obiteljske jedinice i dva odvojena duplex apartmana te trodijelni komercijalni prostor (uključujući podrum). Tražena cijena je samo 139 dolara po kvadratnom stopalu za gradnju.

Analiza zoniranja: Kada je komercijalni preklapanje označeno u R7D četvrti, prizemlje zgrade mora biti rezervirano za maloprodajnu uporabu, dok ostatak može biti višefamilijaran.
Također se nalazi u posebnoj četvrti (EHC - koridori East Harlema) s dodatnom oznakom MIH (obavezno uključivo stanovanje).

Parcela je 14,42' x 60'. 100% pokrivenosti područja.
Minimalna osnovna visina je 60', a maksimalna visina zgrade je 85'.

Excellent East Harlem site situated on the East Side between 122nd St and 123rd St. Only 200 feet from the 125th Street/Lexington Ave subway line. Lot size 14 x 60. Zoning: R7D, C2-5.
As per architect, a mixed used 5,000 Sq.Ft 2 family with two separate duplex apartments with a triplex commercial (including bsmt) can be erected on this site. Asking price is only $139 per Sq.ft buildable.

Zoning analysis: When a commercial overlay is mapped in a R7D district, the ground floor of a building must be reserved for retail use, rest can be multi-family.
It is also located in a special district (EHC - East Harlem corridors) with an additional designation of a MIH (mandatory inclusionary housing) area.

The lot is 14.42' x 60'. 100% area coverage.
The Minimum base height is 60' and Maximum bldg height is 85