**SPREMNO ZA ODMAH!**

Dobrodošli u Apartman 2D u The Aristo, luksuznoj rezidenciji u stilu gradske kuće s vlastitim privatnim ulazom i očaravajućim pogledom na obalu rijeke. Prostrani dnevni boravak ima otvoreni raspored koji se besprijekorno uklapa u odvojeni blagovaonski prostor, savršen za zabavu. Kuhinja za kuhare je remek-djelo, potpuno opremljena mramornim radnim pločama i pozadinom, prilagođenim ormarima i vrhunskim aparatima, uključujući Bertazzoni pećnicu, Liebherr hladnjak i Bertazzoni perilicu posuđa.

Ova kuća s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice dizajnirana je s potrebnom sofisticiranošću na umu. Glavna spavaća soba nudi mirno utočište s vlastitim privatnim balkonom i kupaonicom s en-suite, ukrašenom Porcelanosa pločicama. Druga spavaća soba ima ormar za dovoljno prostora za pohranu. Druga puna kupaonica prikazuje elegantne završne obrade, uključujući leteći WC, Porcelanosa pločice i osvijetljeni medicinski ormarić.

Dodatne značajke uključuju ormar za kapute pri ulazu, priključak za perilicu/sušilicu, Ring kamere na ulaznim vratima i instalaciju za Brinks sustav kućne sigurnosti.

*Jedinca također nudi ekskluzivan pristup privatnoj terasi od 243SF putem zajedničkog stubišta, savršenoj za opuštanje na otvorenom ili zabavu.*

S dostupnim parkirnim mjestima za mnoge rezidencijalne jedinice i uzvišenim zajedničkim prostorom, The Aristo nudi sofisticiranu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Parking mjesta će biti unaprijed priključena za punjenje električnih automobila.

The Aristo je idealno smješten za one koji cijene praktičnost, s lako dostupnim opcijama javnog prijevoza uključujući N i W linije metroa, što čini putovanje u Manhattan jednostavnim. Astoria Park, vaše dvorište, nudi mirno skrovište s prostranim zelenim površinama, pješačkim stazama i nevjerojatnim pogledom na East River. Park također ima veliki bazen, teniske terene, igrališta i brojne sportske sadržaje, što pruža beskrajne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.

Potpuni uvjeti ponude nalaze se u planu ponude dostupnom od sponzora. Datoteka br. CD24-0044. Sve mjere i dimenzije su približne i podložne su normalnim varijacijama i tolerancijama tijekom gradnje i mogu varirati od kata do kata. Sponzor zadržava pravo na izmjene u skladu s uvjetima plana ponude. Sve slike su umjetničke prikaze koje služe samo za reprezentativne svrhe i podložne su varijacijama. Iako se informacije smatraju točnima, predstavljene su podložne greškama, propustima, promjenama i povlačenju bez najave. Jednaka stambena prilika.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Welcome to Apartment 2D at The Aristo, a luxurious townhome-style residence with its own private entrance and captivating riverfront views. The spacious living room boasts an open layout that flows seamlessly into the separate dining area, perfect for entertaining. The chef’s kitchen is a masterpiece, complete with marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances, including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher.

This 2-bedroom, 2-bathroom home is designed with sophistication in mind. The primary bedroom offers a serene retreat with its own private balcony and an en-suite bathroom adorned with Porcelanosa tiles. The second bedroom features a closet for ample storage. The second full bathroom showcases elegant finishes, including a floating toilet, Porcelanosa tiles, and a lighted medicine cabinet.

Additional highlights include a coat closet upon entry, a washer/dryer hookup, a Ring camera doorbell, and wiring for a Brinks home security system.

*The unit also offers exclusive access to a private 243SF roof deck via a common stairwell, perfect for outdoor relaxation or entertaining.*

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC