Prime 987 SF komercijalni prostor dostupan u Aguilar Gardens, savršeno prilagođen za medicinske prakse, fizioterapeutske urede, pravne stručnjake ili bilo koji posao koji se temelji na uslugama i traži prostor u prizemlju visoke vidljivosti u jednom od najprometnijih kvartova Queens-a. Ovo je najveća jedinica u Zgradi A, koja nudi širok raspored koji vam daje fleksibilnost da izgradite točno prema vašim specifikacijama, bilo da se radi o preglednim sobama, područjima za tretman, privatnim uredima ili kombinaciji. Smješten u jednom od najaktivnijih i najpristupačnijih kvartova Queens-a, ova nekretnina ima koristi od izvanrednog prometa i vidljivosti. Nalazi se blizu užurbanih trgovačkih koridora Parsons Boulevard i Kissena Boulevard, a najmoprimci imaju neposredan pristup uspješnom miksu restorana, maloprodajnih dućana, medicinskih ureda i profesionalnih usluga koje privlače stalni dnevni promet. Blizu javnog prijevoza s autobusnim linijama Q25, Q34 i Q64, koje su sve unutar jednog uličnog bloka, povezuju izravno s Flushingom, Jamajkom, Forest Hills-om i College Point-om. Queens College (CUNY) je manje od milje udaljen, a Sveučilište St. John's je nešto više od milje, donoseći stalni priliv studenata, fakulteta i osoblja u to područje. Tražena cijena je 42,00 USD po kvadratnom stopalu godišnje (3.454,50 USD/mjesečno). Minimalni najam na 3 godine, maksimalno 10 godina. Godišnje povećanje od 3,5% za višegodišnje ugovore. Svi uvjeti najma su pregovarajući. Dodatne jedinice dostupne su u ovoj zgradi i susjednoj zgradi na adresi 71-50 Parsons Boulevard. Sve jedinice se mogu iznajmljivati pojedinačno ili u bilo kojoj kombinaciji prema vašim potrebama.

Prime 987 SF commercial space available at Aguilar Gardens, perfectly suited for medical practices, physical therapy offices, legal professionals, or any service-based business looking for high-visibility ground-floor space in one of Queens' busiest neighborhoods. This is the largest unit in Building A, offering a wide-open layout that gives you the flexibility to build out exactly to your specifications, whether that means exam rooms, treatment areas, private offices, or a combination. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($3,454.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.