Nedavno renovirani komercijalni prostor od 320 kvadratnih stopa u Aguilar Gardens, spreman za useljenje za vašu praksu ili poslovanje. Ova jedinica je svježe ažurirana i u izvrsnom je stanju, štedeći vam vrijeme i troškove izgradnje. Savršena je za fizioterapeuta, kiropraktičara, samostalnog odvjetnika, psihologa ili bilo kojeg drugog profesionalca. Nedavna obnova znači moderne završne obrade i čist, profesionalan okoliš koji će vaši klijenti i pacijenti ceniti od prvog dana. Nalazi se u jednom od najaktivnijih i najpristupačnijih kvartova Queensa, ova nekretnina ima izvanredan promet i vidljivost. Smještena u blizini užurbanih komercijalnih koridora Parsons Boulevard i Kissena Boulevard, stanari imaju neposredan pristup uspješnoj kombinaciji restorana, maloprodajnih trgovina, medicinskih ordinacija i profesionalnih usluga koje privlače stalni dnevni promet. Blizu javnog prijevoza s autobusnim linijama Q25, Q34 i Q64, koje su sve na udaljenosti od jedne ulice, povezujući direktno Flushing, Jamaica, Forest Hills i College Point. Queens College (CUNY) je manje od jedne milje udaljeno, a Sveučilište St. John's je nešto više od jedne milje, donoseći stalni priliv studenata, fakulteta i osoblja u područje. Tražimo 42,00 USD po kvadratnom stopu godišnje (1.120,00 USD/mjesec). Najmanji najam na 3 godine, maksimalno 10 godina. Godišnje povećanje od 3,5% za višegodišnje ugovore. Svi uvjeti najma su pregovarivi. Dodatne jedinice dostupne su u ovoj zgradi i susjednoj zgradi na adresi 71-50 Parsons Boulevard. Sve jedinice se mogu iznajmiti pojedinačno ili u bilo kojoj kombinaciji koja odgovara vašim potrebama.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.