Odmah dostupno.

Pripremite se za iskustvo u The Florian Gramercy Park! Cijene počinju od 1,275 milijuna dolara do 5,995 milijuna dolara, a parking je dostupan za kupnju odvojeno.

Stan 6B u The Florianu je izvanredan jednosoban stan s jednom kupaonicom, koji se prostire na 695 četvornih metara uređenog unutarnjeg prostora. S veličanstvenim stropovima visine 10 stopa i svijetlom istočnom orijentacijom, ovaj stan je dizajniran da maksimizira svjetlost, prostor i udobnost.

Potpun s prostranim ormarom za kapute, ulazni hodnik vodi izravno u otvoreni koncept kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice. Europski parket od bijelog hrasta, ručno postavljen u šabloni riblje kosti, proteže se kroz cijeli prostor, dok veliki prozori ispunjavaju prostor svjetlom.

Kuhinja po mjeri kombinira stil i funkcionalnost, s donjim ormarima od grafitnog hrasta usklađenim s gornjim grafitno sivoj, modernim vitrinskim ormarićima s staklenim frontovima i ambijentalnim osvjetljenjem. Impresivan backsplash od mramora Arabescato dodaje sofisticiran dodir, dok je središnji element kuhinje otok s rubom u obliku vodopada, prekriven mramorom Arabescato. Najbolji u klasi aparat uključuje Sub-Zero hladnjak i vinski hladnjak, Wolf indukcijsku ploču s ventilatorom, Wolf mikrovalnu pećnicu u ladici i Cove perilicu posuđa.

Mirna glavna spavaća soba nudi dovoljno prostora za ormar, dok je kupaonica prava oaza, ukrašena zidovima i podovima od Cosentino Dekton-a, dvostrukim umivaonikom od oraha prekrivenim Nilo brazilskim kvarcitom, niklenim vodovodnim armaturama Waterworks i tušem s fluted staklom i dubokom kadom za kupanje. Ugrađeno cove osvjetljenje dodaje nježnu, ambijentalnu svjetlost prostoru.

Svaki stan u The Florianu je pažljivo opremljen modernim pogodnostima, uključujući ulaz bez ključeva s pametnom kućom, perilicu i sušilicu Bosch u stanu, i visokoučinkovit split klima uređaj s Google Nest integracijom.

The Florian reinterpretira veličinu Gramercy-a za modernog New Yorkera. Njegov elegantan dizajn, velikodušne dimenzije i ručno odabrani završni materijali sakupljaju se u bezvremenske prostore. Potpuni paket sadržaja poboljšava svakodnevni život, uključujući 24-satnog portira i concierge-a, salon za stanare sa susjednim vanjskim dvorištem, fitness centar, i spa s saunom, jacuzzijem, hladnim bazenom i sobom za tretmane. Terasa na krovu, opremljena vanjskom kuhinjom, kao i mjestima za jelo i opuštanje, pruža panoramski pogled. Privatni parking također je dostupan za kupnju. Odlika od užurbanosti u jednom od najekskluzivnijih kvartova Manhattana, The Florian donosi udobnost i ažuriranu eleganciju na povijesnu adresu. Osmišljen s namjerom i strastveno, The Florian je nova znamenitost u Gramercy-ju.

Potpuni uvjeti ponude sadržani su u planu ponude dostupnom od sponzora. Datoteka br. CD24-0326. Sponzor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planovi, specifikacije i materijali mogu se razlikovati zbog izgradnje, uvjeta na terenu, zahtjeva i dostupnosti. Sponzor zadržava pravo na izmjene u skladu s planom ponude. Stanovi neće biti ponuđeni namješteni. Slike, renderi, prikazi i unutarnje dekoracije, finiširanje, aparati i namještaj pruženi su samo u ilustrativne svrhe i prikupljeni su iz izvora koji se smatraju pouzdanim. Iako se vjeruje da su informacije točne, one se prezentiraju podložne greškama, propustima, promjenama i povlačenju bez prethodne najave. Potencijalni kupci savjetuju se da pregledaju cjelokupne uvjete plana ponude za više detalja o vrsti, kvaliteti i količini materijala, aparata, opreme i opreme koji će biti uključeni u stanove, prostorije s sadržajem i zajedničke prostore stambene zgrade. Jednaka prilika za stanovanje.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.